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集团，以净资产83亿元人民币名列榜首。而在这前10名巨富中，有5位明确提及主要从事行业为房地产行业。

他们分别是排名第二位的欧亚集团总裁杨斌、第五位的上海世茂集团董事长许荣茂、第六位的香港富华国际集团董事长陈丽华、第八位的金花企业集团总裁吴一坚、第九位的新疆广汇企业集团董事长孙广信。

中国快速发展的经济和迅速膨胀的房地产业令这些富豪们美梦成真。《福布斯》排行榜显示了当今中国最热的行业是房地产。

中国房地产业富豪云集。

土地是地球人共同的图腾，而华人更相信“有土斯有财”的道理。有关资料显示，在“二战”之前，香港没有一个商人能够登上世界富豪榜，战后却有不少人名列榜中，而最早一批登上富豪榜快车的，无一不是将房地产作为主业。像威名赫赫的李嘉诚、郑裕彤、郭炳湘兄弟、李兆基等，概莫能外。

新中国成立后，房地产很长一段时间内，私人和民营企业不能染指。直到1988《宪法》规定“土地使用权可以依照法律的规定转让”。1990年，国务院作出了对国有土地使用权出让和外资开发成片土地的有关规定。房地产业才作为第三产业中的“大腕”，在国民经济中日益扮演越来越重要的角色，房地产商方能在这一领域纵横捭阖。

也就是在中国大陆成为“大工地”的过程中，不少房地产商趁势崛起，完成了资本积累，有的更是“三级跳”，跨入了首富企业家排行榜。

《新财富》在2003年排出了“中国400富人财富榜”，其中房地产行业共有76人入选，占，中国房地产业成了出产富豪最多的行业。这一比例之高，在当今世界富豪榜中罕见。2002年，《福布斯》全球首富共476人，其中29人发家于房地产，占。房地产业是中国名副其实的富豪“加工厂”。

6、上市公司追逐房地产业的故事

2001年与2002年，受房地产暴利的吸引，上市公司大举进军房地产。2001年，有100多家上市公司拥有房地产业务，2002年，拥有房地产业务的上市公司已达300多家，其中主营业务为房地产业的上市公司目前则多达70余家。

2002年，主业为电子元器件制造的上海广电电子公告称，拟出资亿元收购上海广电集团所持有的上海嘉汇达房地产有限公司30％股权，并同意提供亿元的股东贷款。

2002年10月9日，钢铁企业浦东不锈发布公告称，将与上海三家公司实施超过8亿元的巨额关联交易，以转向房地产业。同一天，生产玉米淀粉和谷氨酸的农业类上市公司先锋股份也公告称，公司将变更募集资金用途，收购亚运新新家园一期项目全部资产及相关债务。

一段时期以来，先后有武昌鱼、浦东不锈、青旅控股、先锋股份、威远生化、北方国际、新疆天宏、大连渤海、银基发展等多家上市公司涉足房地产行业。

介入或转向房产业的上市公司大都有一个共同的想法：希望通过进入房产业改善公司经营业绩或扭转业绩下滑的局面。房地产成了许多上市公司的“救命行业”。

由于传统产业目前正处于结构调整的艰难期，市场竞争激烈，加上原材料涨价和销售价格下跌等因素，使传统行业的盈利能力出现下滑。在这种情况下，改变主业、转型房地产就成为上市公司培育新增长点、提高盈利能力的客观要求。广电电子就是如此。近年来，该公司的业绩逐年下降，每股收益从1999年的元降到2000年的元，到2001年为元，2002年第三季度季报仅有元。由于公司所处的彩管、显示器行业对上游彩电业的依赖较大，因此，公司盈利能力下降也在意料之中。因此，公司此次介入地产业的目的，就是想进一步优化公司的投资结构，确保公司持续的盈利能力。在广电电子看来，港资背景的嘉汇达公司是一棵“摇钱树”：其开发的太平洋广场以其一流的设计与装备展现出上海国际大都会的形象，以其所处的商业中心位置，显示出其黄金地段的经营优势，该项目建成后将成为淮海路上的典型景观标志，随着上海房地产行业的不断发展，该项目所产生的经济效益将为公司的发展增添后劲。

与广电电子相似的还有浦东不锈。近年来，浦东不锈的盈利能力急剧下降，每股收益从1998年的元猛降到2001年的1分钱。于是公司通过重组，由钢铁行业转变为房地产开发，浦东不锈目前所拥有的土地是一笔巨大的财富，有巨大的升值潜力。

大量上市公司资金