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的古董装饰画的店面和仓库，另外的六百平米，她花二百万，号称四百万，装修成一个有着十八间包房的高档粤菜海鲜酒楼。

小楼的产权拥有者是当地的一家幼儿园，微姐付给它的租金是年租金三十万。

这么好的地段，这么好的房子，租的这么廉价，当然得益于她和丈夫在当地相当的关系、实力和良好的为人处世。

她喜欢餐饮业，是喜欢它的现金流，但这家酒楼开业后，却成了吃钱的机器，除去各种支出各种开销后，平均每天最少赔三千元。

三个月后，试尽了各种办法后，还没有起色，微姐决定把酒楼转租出去，她跟幼儿园园中心领导打过招呼，园领导说，微姐做什么，自己决定就可以了。

本来嘛，人家花那么大钱装修，又出了租金，怎么使用，怎么挣钱，只要不违法，当然是由承租人自己决定。

广告打出去一个多月后，微姐果真把酒楼租出去了。

那是个服装商，前些年，搞服装赚了些钱，后来服装利润越来越低，他就收了手，想转行做新的行业。

看到餐饮业火爆，利润大，收的又是现金，他就想投资餐饮，这时正好看到了盛唐的招租广告。一看这么好的地段，这么好的装修，他立马就动心了。

微姐开价100万一年的承包金，他砍下了20万，以一年80万的租金，半年的押金，包下了这个酒楼，签了3年的协议。

半年后，这个老板赔了近200万，撤出了酒楼，微姐收回酒楼的经营权，继续出租。两个月后，她租给了另一家，就是现在这个原告。租金涨了20万一年。

说也奇怪，好好的一个酒楼，装修好，地段好，停车场也大，周围单位多，居民多，别的餐厅酒楼生意都挺好，怎么就这家开不起来？

请了风水先生看风水，风水先生看后说，做买卖要路路通，要四通八达，这个店四条路堵了三条，怎么做买卖？肯定开不起来。

不到半年，新接手的这一家，也亏得一塌糊涂。微姐估摸着早晚他们也得撤，但没想到，他们反过来这一手。

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世上只有两种人（2）

说心里话，微姐的租金虽然高了点，但这都是明面上的事，一个愿打，一个愿挨，你自己不愿意，没有人能强迫你。况且，做任何买卖都是，他能赚钱，你不一定能赚，你能赚，没准他就亏，何况，招租时，微姐也没有刻意隐瞒酒楼两任亏损的事实，而是坦言相告，让他们自己考虑清楚。

微姐觉得自己对他们已经够仁至义尽的了。

当时，微姐把房子租给姓张的，心中也暗想着他们也许能挣钱。因为，张是开着奔驰来的，自称是公安部的一个局长，无疑后台资金实力都相当可以了，谈判时，对价格也不太考虑，三四个回合，就答应了租金一百万一年。另加半年押金。

微姐想，爽快一定有爽快的理由，也许他们会干点特别的买卖，来钱快，利润高。

签约后，张局长并没有自己干，他让他的弟弟小张来经营，当了酒楼的总经理。

这个小张，纯粹是个花花公子，在酒楼，他的任务就是带着一帮不三不四的人，整天吃喝嫖赌抽，把酒楼搞得乌烟瘴气，根本无心经营管理。

微姐以吃饭的名义去看了几次酒楼，看见大包房的纯毛地毯上满是油腻，污渍，心想不好，不是正经做事的，这样的管理，到不了半年，酒楼的装修一定全被他们毁完了，但既然全权放给了他们经营权，自己也就不好说什么，说也白说。

后来又听说，小张是抽白粉的吸毒的，心想完了。以后不定会出什么事呢！

微姐找承包人，有个不向外公开的秘密，就是看来谈人的车，低于蓝鸟这一档的不谈。在中关村这一亩三分地上，她从没担心过有人会动她，会打她的主意捞便宜，这次，她想自己是太大意，太自信，太没有在乎对方的背景了。

微姐这时后悔当时没让这个主任签个允许转让的协定，冷静下来后，她想首先是要了解，原告有没有见到那个协议的原件，甚至有没有拿到或改过原协议，在这世上，什么都有可能，此时，她不得不做最坏的打算。

微姐打电话问幼儿园园领导，园领导说，她这里没有人找过，但合约是归办公室主任保管的，还得问一下办公室主任，才能确定。

一会，园领导打电话来说，没有人看过那份合约。

微姐的心，这时才稍微安定一些。

她立即约园