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合您装修开业等事项。”

“这个应该让天龙的人来说吧。”黄文斌心情好，和他打趣。

“都一样，我们同一个老板。”董伟说，“有时候那边忙这边没什么事，我们就跑到天龙购物中心区帮忙。有时候那边没什么事这边忙，天龙的人也要过来帮忙的。”

这事黄文斌倒是不知道，难怪天龙购物中心把业务都全权委托给家家地产这么放心呢。“对了，我个人还想买个商铺，刚才看你们的资料，觉得有几个商铺不错，都什么价格啊？”黄文斌明知故问。

“您还要买商铺？”董伟有些遗憾的说，“前一阵子还有很多好商铺，现在基本都卖完了。位置最好的那些商铺本来就只租不卖，又被公司内部人员抢了一批，剩下的本来就不怎么样。你看这个铺子，地方太小，中间还有两根柱子，说是12平，实用面积连六平都不到。还有这个铺子，面积是大了点，但是奇形怪状，根本没法子好好布置。”

这个董伟，做生意要不要这么诚实啊？居然把所有的缺点都说得一清二楚，一般地产中介不是只顾着赚中介费，哪管你客户满意不满意的吗？怎么会碰上个如此良心的地产中介啊？

“那这个呢，我看这个挺好啊。”黄文斌说，“面积大，形状方正。”

“这个？这个是在六楼啊。”董伟连连摇头，“公司的重点开发对象是一二三四楼，五楼是电影院，七楼以上是酒楼，这六楼孤孤单单的，人气可能不怎么好。当时是想把六楼以上都做酒楼的，不过人家不肯租那么多层，五楼电影院又不肯搬，就把六楼孤零零的空出来了。六楼已经不怎么样了，再说这个商铺，更是其中最不好的地方，旁边就是厕所，虽然不会有味道，可是心理影响多难受啊。”

天龙的人气，现在是谁也预料不到的，除了黄文斌这个穿越回来的人之外。一二三四楼的人气很高，五楼电影院的人气很高，七楼酒店的人气还是很高，顺带着六楼的人气也很好。

至于厕所旁边的铺子，那更加是好上加好。没人预料到天龙购物中心的人气，对人流的预估也就出了很大的差错，按照原本预估建造的厕所就不够了。五楼电影院厕所不够，七楼酒店厕所还是不够，结果很多人跑到六楼上厕所。

男人上厕所还好，女人上厕所可是很麻烦的，结果就是六楼厕所这儿整天都围着一圈人，女的在排队，男的在等人。只要售卖的东西正确，这里绝对是不可多得的商业旺地。

“这不是贪便宜吗。”黄文斌没说实话，“多少钱？”

“真的要买啊？”董伟心想莫非这家伙是有钱没地方花，客人坚持要把钱仍在水里，他也没法子阻止，“这个商铺五十平方，实用面积四十五平，只要一百八十万，等于是三万六千元一平，还送五年的管理费，在天龙购物城里面算是最便宜的一间。”

“这个价格也挺不错的。”黄文斌向方天和借的三百万刚刚到账，拿去买了丁六根的仓库，剩下还有一百九十多万，正好用来买商铺，“包过户吗？”

“不包，不过过户用不着多少钱，我们来签个阴阳合同，去房管局备案的那一份，写上每平米一万块，五十平米才五十万，又是一手，还有高新科技优惠，所有税费加起来，也就是三四万吧。”董伟说。

“高新科技优惠？”黄文斌问，“这商场怎么能拿到高新科技优惠呢？”

“我们老板拿到的，我也不知道是怎么回事。”董伟说，“好像是应用了国内最先进的电影设备和空调系统什么的，所以算是高新科技。反正能少交钱就行了，管他那么多。其实我们拿到的优惠算少了，老板凭这个高新科技减了几千万的税呢。”

前一阵子黄文斌累死累活的也就弄到一千万不到，人家随随便便搞个高新科技就减了好几千万的税。就算穿越回来，和这些大老板相比也是天差地远。丁六根已经很有钱了，和开发天龙购物中心这个老板比起来，又不算什么。

人家光是一个天龙就价值数十亿，这还是现在的价格，过几年房地产价格飙升，天龙购物中心这种能带来巨额现金流的优质商业地产，更加是涨得无以复加，真是把黄文斌给羡慕死了。

“也是，反正能省钱。”黄文斌说。阴阳合同这是房产买卖的惯例了，大家都用来避税的。一般人可能还会有些安全上的顾虑，家家地产这么大个中介公司，要是在这方面弄鬼，名声早就坏透了。

不过黄文斌还是仔细的检查这两份合同，商铺本身是卖了五十万，这一份拿去房管局备案交税。然后是供水供电服务费等等，另