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，这种好事哪里找。要是签个长约，这笔钱能赚五六年，好几十万呢。

“那就是四万块钱一个月了啊。”董伟说，“两边遥遥相对，也是不错。天龙已经全权委托了我们公司签订合同，我去打印一份出来，您现在这边看看天龙购物中心的资料吧？”说着递过一叠资料。

黄文斌自然没什么意见，拿起来随便看了看，上面把天龙购物中心吹得天上有地下无，什么沃尔玛易初莲花，全都没法子和天龙购物中心相比。因为用词太过夸张，反而显得还不真实。不过黄文斌知道这都是真的，天龙的确成了市内最高档的购物中心。

可惜没有早下手，要不然把餐饮中心整个包下来，过几个月每个铺面加一万块租出去，赚的钱可就多了。不过想一想，自己前一阵子在忙糖烟酒公司的事情呢，这一笔赚得更多。

看着看着，黄文斌忽然发现了一张表格，上面是天龙购物中心委托家家地产出租出售的一些物业。绝大部分都已经有客户了，只剩下寥寥几个边角位。看着示意图，黄文斌忽然发现了一个好地方。再看看标价，绝世大漏！一定要买下来才行。

“不好意思，让您久等了。”董伟拿着一份合同过来，“您是要拿回去盖公司的章吧？”

“不用，我个人租下来，然后转租给公司。”黄文斌说，要不怎么能够赚差价呢。

“第一次您需要交齐三个月的租金，以后每个月按时交租，直到合同期满的时候，最后三个月您不用给租金。”董伟说。

“交押金就交押金，弄这么复杂干什么？”黄文斌说。

“他们承诺过来天龙的租户不用交押金嘛。后来发现不交押金资金压力太大，没法子只好这样了。”董伟赔笑着说，“合同是一年一签，期满后如果您想续签，同样条件下有优先权。”

“不能签久一点吗？比如说十年八年什么的。”黄文斌问。

“这个没办法，天龙规定了都是一年一签的。”董伟说，“其实签短一些也好，每年可以重估房租嘛，这样风险比较小。”

“我希望能签长一些。”黄文斌说，“做饮食和其他不一样，得依靠积累。要是我大笔宣传资金投进去了，大家都知道西施包子铺在天龙有个分店，结果天龙不租铺子给我了，我投进去的宣传费不就全没了？”

“这个天龙这么大个公司，一般不会干这种事的。”董伟说，“其实倒是还有另外一种合同，承诺每年提高20％的房租，就可以签不定期合同，签到你不想租为止。今年两万一个月，明年两万四，后年可就是两万八了，大后年那就是三万二，大大后年就是三万六。这种合同租客太吃亏了，谁肯签啊。”

“在第一年的20％啊？我还以为第一年两万一个月，第二年两万四，第三年两万八千八，第三年三万五，第四年四万一呢。”黄文斌说，“20％就20％，吃亏就是占便宜，我就要这种合同。”

第78章　．　买铺子

开什么玩笑，这种合同租客大大的占便宜了好吗，一年才加20％，还不是驴打滚的加，而是每年固定加两千。这餐饮中心的店铺，几个月之后就冲到三万了，一年之后就是四万，基本上每年加30％的节奏，最后到八万才停止上涨。黄文斌这么签的话，就算最后是八万块钱封顶，也能赚足足十五年的钱。

“这您考虑好了吗？”董伟问，“每年涨20％的租金啊，风险太大了吧？”

“考虑好了，就这样。”黄文斌非常坚持。

“既然您已经决定了，那我按照您的要求重新打印合同吧。”董伟说，“到时候租金上涨太厉害，您也可以和天龙管理公司商量一下，他们应该会通融的。毕竟你们的包子那么好吃，能吸引客户。”

黄文斌笑了笑，他担心的是签订的条件太优厚，天龙管理公司不承认。到时候偷偷断水断电什么的找麻烦，逼着黄文斌重新签合同。光是黄文斌的话还真没法子，不过有丁诗诗在，晾他们也不敢。

当然了，黄文斌也不能太得罪天龙管理公司。只要天龙管理公司诚心诚意的来谈，真要重新签订协议也不是不行，只要他们给一笔买断费就好了嘛。黄文斌拿了买断费，可以再去投资房地产，赚的也不比租铺子少。

等董伟重新打印好合同，黄文斌在乙方上潇洒的签下自己的名字，“可以了吧？”

“您等一会儿。”董伟拿回去家家地产的财务室，不一会儿就拿着已经盖章的合同，给了黄文斌一份，“恭喜您成为天龙购物中心的租客，天龙管理公司将会全力配