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细节决定成败！

吴小正今天用这一点又把熊国平折服了。

第427章　好贵的选址

饭吃完后，熊国平提议，让吴小正再回房间休息一下，但吴小正否决了。

下午晚点郁子轩就要过来了，吴小正要赶在他过来前，先去看看财厅附近的那个场地，以做到心中有数。

吴小正这是准备坑郁子轩了。

这么大的大厅长搁这里，不好好利用一下，让他帮忙给自己拉生意，那就是浪费资源。

当然，具体要怎么坑，吴小正还得琢磨一下。

吴小正不回房间，最高兴的莫过于小丫头了，她立马就拉着张颖：“走，我们泡澡去。”

在小丫头这个年龄，她似乎还没性别意识。

唉，这种话能不能不当着一堆人的面说啊！

吴小正有点想捂脸。

见吴小正执意要先看场地，熊国平也就没有勉强，决定陪他一起去逛一圈。

临走前，他先取出了一份长市地图：“小正，我先给你简单说一下这个地方。”

他用手指地图上的一处：“位置就在这里，现在新乡矿务局驻省城的办事处。”

然后他又用手指了附近的另一个地方：“省财厅就在这里，距离我们要去看的地方大概不到500米，确实是很近。”

吴小正结果地图认真看了起来。

从地图上来看，这个地方位置是相当不错的。

他根据地图上的比例目测了一下，这里距离长市有名的五一广场直线距离也就两公里左右，按车程大概也就三公里。

最让他感兴趣的是，这个地方的背后不远处就是大名鼎鼎的贺龙体育场。

这绝对是长市的中心地带啊！

他又在地图上仔细看了起来。

这地方真的很不错，在地图上的不远处，吴小正又看到了一个让他心动的大单位，省水利厅。

除此之外，它周边密布着医院、学校、酒店、银行以及大大小小的企事业单位的办公楼等。

这绝对是做餐饮的好地方。

不过让他感到疑惑的是，在沈默所汇报的几个选址中，似乎并没这个地方。

熊国平笑道：“哈哈，你别怪沈默，这个地方有点复杂，我根本就没跟沈默说。走，具体先过去看看再说。”

这么好的地方熊国平竟然没看上？

带着这个疑惑，吴小正跟着他走出了酒店。

这个地方距离华天大酒店也并不远，开车才一公里多的距离，几个人很快就到了。

车在目的地停了下来，几个人走下了车。

这是一栋临街的小楼。

吴小正看了一下，楼的占地面积倒不小，但仅有四层，而且看起来很陈旧。

熊国平指着这栋楼开始介绍。

“这里原本是新乡矿务局驻省城的一个煤场，矿务局早在七十年代就把这里买了下来……”

这又是一个国企亏损严重的故事。

湘省产煤，但和国内其它产煤大省有点不一样的是，湘省的煤矿以中小型煤矿为主。

而新乡矿务局就是湘省下属的一家中型国有煤矿企业。

在早年，煤炭可是国内的主要能源，不仅企业需求大，生活能源依靠的主要也是煤炭。

为了满足省城的生活能源需要，早在七十年代，当时效益不错的新乡矿务局，就在这里买下了一块地皮，弄了一个小型的煤场，以供应省城居民的生活用煤需要。

“这栋楼是80年建成的，占地大概500平方，一楼用来作为办事处的办公场所，二楼是职工宿舍，三楼四楼被弄成了一个小型招待所。”

“到了前几年，长市开始大规模使用天然气、液化气，大家对生活用煤的需求立即就大大减少。而且，这家煤场对附近的环境污染严重，被地方政府勒令关停，这个地方基本就闲置了。”

“新乡矿务局这几年亏损严重，在三年前，他们贷款新建了一个煤矿，可还没开业，就遇上了媒体市场供过于求、价格大跌的情况，导致新乡矿务局这几年资金周转异常困难，因此他们有意把这个地方出售。”

不管是前世还是今生，吴小正对煤炭行业都不是很熟悉。

不过他知道，国内的煤炭行业在九十年代确实比较疲软，一直到2002年左右，通过整改的煤炭行业才迎来了黄金十年，到时国内会冒出一大批暴富起来的煤老