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，亲自给富豪们担任解说员的角色。

越华君邸的起步价是3万每平方米，均价达到了4万2，这整整比沈在星的最初心里价位高了1。2万，要是按照沈在星后来打算抛售的价格算，青年地产这次的定价是项目原来预计售价的两倍多。

这次，项目还没开始发售就已经收到了超过两千多名潜在客户的购买意向，而今天项目开盘当日，青年地产只从两千多名意向客户中挑精心挑选了500名发出邀请。

这些人并不都是来自广州本市，有很多都是外地的大老板，其中从林颖怡的老家绍兴赶过来的就有5个人，令人意外的是杭州的顾家也有人过来。

结果令人意想不到的是，这500名受到邀请的富豪之中有95％都现场签订了购房合同。这样，算上需要为一些关系户的子女，以及林氏、沈氏、王氏和军扬四大集团的高管们预留的部分，整个项目660套房子基本上已经在当日销售一空，剩余部分不足20套。

整个项目660套房子全都是大户型，加起来总共22万多平米，涉及合同总价值超过85亿（不要以为我算错了，关系户和集团高管肯定是有另外的约定价格的）按照沈氏与青年地产签订的合作协议，除去后期追加的投资，青年地产一共从这个项目赚到了超过15亿的利润。

在全国房地产市场一片寒冬的今天，青年地产却创造了一个神话。

在接受记者采访的时候，记者问道：“张总，请问过去，青年地产给人们的印象一直都是低价房老大，这次为什么突然会想到要做这样的大手笔？”

张扬是这样回答的：其实也不能算是突然，青年地产也曾经开发过从化温泉别墅项目，。这次沈氏找到我们要求合作这个项目，既然跟他们是朋友就只好答应了，其实我们一直在研究怎样才能够做到持续不断的开发出更多的低价房来惠及城市的低收入人群，又能同时解决公司利润来源的问题，向社会和公司股东都交出一份满意的答卷。

记者：“那么，您现在找到答案了吗？”

张扬：“我想，不光是我，大家心中都已经有答案了。”

……

庆功酒会当晚在沈家的新家越华路108…1号的别墅里举办，酒会才刚刚开始，老雷从外面风风火火的闯进来，说道：“你们怎么还在这里喝酒啊，今天兽人部落进攻我们的晨曦要塞，现在战斗已经开打了。”

冰蓝说道：“开打就开打吧，大叔、三国都已经剑圣境界，你和魔伤都是箭神，连隋唐那个二货都已经是魔导师了，难道还怕打不过？倒是你，你是怎么进来的？”

老雷笑道：“你们请的那些退役特种兵保安有以多半见了我都要喊我一声老班长，那两套安防系统也是我们部队用剩淘汰下来的，你说还有什么能拦得住我？”

冰蓝：“哦，那你回去守要塞吧。”

老雷：“都不请我喝杯酒？”

“你强闯民宅，不报警抓你就算对得起你的了，还想喝酒。”

老雷：“我去！那他又是怎么进来的，别告诉我他也是未来越华君邸的业主，当领导的买这么贵的房子不怕纪委查吗？”

老雷说的是信任的虚拟部部长林长民，以前第一联盟的主要发起人和负责人之一。

林部长端着酒杯走过来，笑着说道：“上次忘了跟你介绍，我是林颖怡的叔叔。”

老雷：“……”

林部长说道：“我这次过来不是为了帮你们庆功，其实是想让大家给我支招的，我打算下个月邀请大家到北京聚一聚，但是粗略算了算随便请几百人过去，光是茅台就要喝掉几十万，不给大家喝酒又怕大家说我小气，真是伤脑筋啊。

曾骏笑道：“谁说聚会一定要喝茅台的，只要有情有义喝啤酒也很嗨，对了三叔你们老家的玉米烧不错，明天回北京的时候你顺路回家一趟往后备箱装几百斤玉米烧，2块钱一斤买500斤才1000块，至于酒店吃饭什么的，只要不搞太高级算上往返机票有200万怎么都够了。““并且这钱也不用虚拟部出，林部长负责找个大学借一块场地再找几个愿意赞助的商家，我们这边出几个人打半天表演赛，200万不就有了吗？”

林长民哈哈大笑道：“好小子，真有你的，随便出一个主意就帮我把问题解决了，下次你来北京我请你喝茅台，我自己掏钱。”

沈海星端着一杯威士忌走过来跟曾骏碰了一下杯说道：“我听说这次你为这个项目除了不少力，我代表沈家谢谢你。”沈海星说道。