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地量远不及沈阳的中等城市，同年收回的出让金却高达人民币亿元。

“土地开发中应收的上千万元的税费，当时的政府有关领导说免就免，根本不经集体讨论决定，常常以批条子的形式解决。”

沈阳一位房地产商的部门经理这样告诉记者：公司的一幢住宅大楼单靠原沈阳市长慕绥新的口头同意就获取了二类工建用地，并没有经过市国土规划部门批准，但楼却已经盖的差不多了，“这样的事，在沈阳并不奇怪，因为还有很多”。

“楼盖起来了，也不能一下子拆掉，土地规划部门也无可奈何，只能给我们补办相关手续。”这位经理最后补充说道。

这个说法得到了那位辽宁省政府官员的证实：“用补办手续的形式来解决当时简单行政决策所造成的后遗症，已经在当地成了一个不成文的规定。”

记者从欧亚集团获得的消息显示：欧亚的土地征用正在补办相关的手续。

另一个事实是，辽政发〔2000〕9号《关于辽宁省农业和农村经济结构战略性调整的实施意见》（2000年2月24日）明确表示全省要重点实施“3310”计划。而杨斌“荷兰村”的项目写进了该计划中。

剩下的一个问题是关于资金。目前媒体怀疑欧亚资金链断裂有两个证据：一是荷兰村的建设已停工，二是施工方南通三建称其大笔工程款被拖欠，以致于有劳南通海门市的书记市长远赴沈阳讨债。

对于后一个问题，杨斌的回答是：“中国所有企业在施工过程中，从来不会付100％的施工款，都是先付70…80％的款，还有20…30％要等工程结算之后才结款。”杨斌说，“这是一个起码的常识。”

而对于荷兰村停工，杨斌认为责任在于“战略合作伙伴”：“我们没有停，但是我们的旅游项目要与国外合作，他们要提出他们的方案，所以需要放慢建设速度重新设计方案。”

杨斌承认，荷兰村主题公园的建成时间将被推迟至明年夏天，他同时透露，在旅游项目上，国外合作伙伴将占40％的股份。

关于荷兰村的投资额度，杨斌给出了一些详细数字：“主题公园需要18个亿左右，农业投资总体上是1亿美元（8亿人民币）左右，房地产总体投资也是1亿美元。房地产是分两期投资的，一期投入大概5000万美金，以一期销售的滚动来发展二期，二期的投资实际上是一期的销售收入，现在已经基本完成了。主题公园的雏形也基本形成了，完成了70％。”

他否认欧亚实业与欧亚农业之间存在关联交易。“辽宁省和沈阳市各大银行，对于我们也是非常关注的，所以我们的融资也是很容易的，因为我们是好企业，有信誉。资金短缺情况下我们可以融资来解决，不会用欧亚农业的钱。”

杨斌同时否认了欧亚实业向农行贷款贷款5亿的传言，“只有3000万人民币。”他确认，欧亚实业还向工行贷款4个亿左右，主要用在地产上。

“但两项贷款都没有到还款期。农行的钱是1999年贷的，到2002年还，期限三年，目前还没有到时间；工行的是2000年和2001年贷的，要到2005年才还，所以也不到期。”

与此相应的事实是，今年5月底，杨斌抵押持有的欧亚农业36％的股份，从一家投资银行获得短期贷款亿港元。

对于欧亚农业赢利能力问题，杨斌再次强调其花卉和蔬菜种苗生产利润非常高，同时他提到了西红柿出口日本的话题，“日本超市的西红柿价格一般是一公斤5…10美元，谁不相信可以去日本看一下。”

对于杨斌所述转口贸易的可行性，记者随后作了一些求证。日本贸易振兴会北京办事处一位女士回答：中国的果菜出口到日本，一是中国企业要获得进出口资格权，二是要在日本能找到“对家”。如果具备两个条件，出口就没有问题。

但更多的人还是表示了怀疑。“我总感觉到杨斌要惹出很多麻烦。”一位消息人士的看法是，杨斌搞资本运作来钱太容易了，难免“荒废了做实业”。

“坦白地讲，杨斌太冒进了，并且过于招摇。”

附文10　杨斌神话破灭之谜

（凤凰卫视2003年2月27日首播，主持人为曾子墨）

串场：回顾001年的中国资本市场，杨斌绝对是一个无法回避的名字。这个曾经被称做是中国第二大富豪的人，命运可以说是大起大落。在杨斌神话落幕之前，我们曾经对他进行了一系列的访问，而那时候所触及的一些话