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林葭见状，明白张霖是有事要与林雨商议，李怡然不方便跟去，所以就拉过李怡然，带着她参观起了一楼房展。

这时许菡雯早就带着自己的秘书，进行客户意见收集。她并没有刻意去询问客户问题，而是直接从客户与业务员之间的对话里，记录下了一些信息，比如：客户对房型的要求、对楼间距的要求、对绿化的要求等等，凡是对房屋开发有益的都在她的记录范围。

“我对你们这个东郊的房子很有兴趣，不知道什么时候可以带我去现场看看？”第一位顾客姓陈，他听了业务员的介绍，又看了展出的图片，对东郊的房子有着浓厚的兴趣，问的问题也相当的实在。

“如果你方便，我们现在就可以派车子送您过去看看，目前那里还在建设，不过一期房子已经初具规模。”司婷婷的讲解直接到位。

“那我联系一下我*：www。kanshuba。org，看她现在是否有兴趣去看看。”陈先生拿出电话给自己的*：www。kanshuba。org打起了电话。很快陈先生的*：www。kanshuba。org就从家里赶了过来，司婷婷再次为陈先生的*：www。kanshuba。org介绍了一遍东郊房子的特点、优势，当然也没有隐瞒那里目前的欠缺。

“许总监，你看让谁陪他们去比较好呢？”此时公司领导都不在一楼现场，司婷婷看到又有客人进来，而另一个业务员正在给其他顾客介绍房子，一时无人可以分身陪同。

“嗯，我去吧。小崔，你看到我的记录了吧，你就先按我刚才做的接着做，尽量将客户的要求和建议记录下来，等有空时再整理出来。”许菡雯看到现场来人虽然不算多，但公司准备的人手还真是不太够，只好自己出马陪同。好在她这几天已经做了不少功夫，而东郊的房子更是由于自己也买了一套，早就已经了如指掌。

“公司的车和驾驶员就留在这里待命吧，我开自己的车带他们去。”许菡雯交待司婷婷他们，就带着陈先生夫妻奔东郊房源现场而去。

林葭他们看到许菡雯忙得不亦乐乎也不好打搅她，自己在一楼看起了房子，李怡然因为张霖有言在先，真的特别认真地与许霏看起了房子，比较着三处房源的优劣，连后来的客户都跟在他们的身后，一起评论起了房子的好与坏。

李怡然这几天每天听妈妈和老豆对三处房子优劣的分析，评论起来头头是道，有些连公司的业务员都比不上她来的精辟，俨然成了公司的小小业务员。

话说许菡雯这边带着陈先生夫妻一路往东郊而去，在车上许菡雯与陈先生夫妻聊得相当开心。

“陈先生和太太是从事什么工作的？看你们文质彬彬不会是从事教育工作的吧！”许菡雯看人还是很有她的眼光。

“许女士，还真得被你猜中了呢，我们现在深圳x大学工作。我们夫妻都是n市人，这n师范大学明年不是要扩建嘛，所以就想趁这个机会调回n市。目前已经运作的差不多了，拖家带口的回来，总不能与父母兄弟去挤房子，所以就想自己买套房子。”陈太太是个健谈的人。

“n师范大学？不错的学校啊！扩建的学校会不会就建在市政府规划在东郊的大学城？”许菡雯对这对夫妇的购房有了十足的信心，前世n师范大学的分部就建在n市的东郊，公司的房源是离学校最近的住宅。

“是啊，所以想在城东买房子啊！反正n师范有附属的小学和中学，学区房对我们来说没什么意义，上下班方便、价格合适、环境优雅才是我们的首选。”陈太太说出了自己心目中对新房子的要求。

“我们东郊这房子目前最大的劣势在于交通不方便，但既然市里有规划大力发展东郊，并把东郊构设为大学城，那么东郊一定会迅猛发展，到时交通应该根本不是问题。我们公司这个房源吧，依山傍水，拥有目前n市为数不多的好风水。”许菡雯把那房子的优势和劣势再一次摆了出来。

“其实等大学城一开建，你们那房子的劣势很快就会消失。”陈先生也插一句。

“是啊，所以目前房子的价格应该是在最低点，等市里规划一出来，那里的地皮肯定要成倍增长，我们公司房子的优势将会更加明显。而且在东郊目前也就我们公司有住宅在建。”许菡雯并没有直接劝他们购买，而是引导他们自己去考虑。

“嗯，我们这次回来的迟，年前没时间看房，正在发愁过完年房产公司什么时候能开始卖房呢，没想到那天在报纸上看到你们公司的广告，得知初三就开始开