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修完了难道能把地铁交给我们运营吗？就能能给，也赚不了钱的啊，全世界的地铁都是亏本的，这五百亿不是白白扔了出去，我们钱再多，也不能这么浪费啊。”马淑珍说。

“全世界的地铁都是亏本的，只有一个地方例外，那就是香港。而香港地铁之所以能赚钱，是因为包含了地铁上盖的物业。”文雪说，“地铁本身是亏钱的，但是地铁沿线的开发肯定能赚钱。所以我们根本就不需要什么地铁的运营权，出钱把地铁修好，把地铁扔给市政府运营，我们只要拿到地铁站点周围的开发权就行。”

“人家不可能把站点周围的开发权全都给我们吧。”马淑珍说。

“我们两家联起手来，怎么也能拿到一大半吧。”文雪说。

所谓的两家，当然就是海家和文雪背后那位。海关杨现在生不如死，海家其他人也跟着一起扑街了。海清泉重掌海家大权，他自己不在官场，其他人也靠不上，唯一有那么一点指望的就是马宇。作为马宇唯一的女儿，黄文斌的情人，小麦手机的高管，马淑珍的地位也是水涨船高，就是文雪，也要平等相待。

“就算能拿一大半，开发之后能不能赚钱，能赚多少钱，这都说不准呢，五百亿的支出能不能收回来？”马淑珍问。

“这我就不知道了，实业的事情，还是得问黄老板。”文雪说。

马淑珍和文雪两个人一起看着黄文斌，他只好说：“我哪知道。”

“文斌你以前做生意从来都不会看错，这一次也不会例外吧。”马淑珍说。

“这一次就是看不准。”黄文斌说，他哪里知道自己做一条地铁线路能不能赚钱，上辈子又没有先例。

“你也看不准啊？”马淑珍很失望。

“当然看不准了。”黄文斌说，“我只是举个例子罢了。”

“其实你已经看准了，这么说只是在骗我们对不对？”文雪问。

“我骗你们干什么。”黄文斌只是刚刚有这么一个念头罢了，什么调查研究都没做，“这只是举个例子。”

“那你卖股份干什么，只为了个例子吗？拿着例子也太值钱了。”文雪说。

“卖股份当然是为了筹钱。”黄文斌说，“这几年房地产要步入寒冬嘛，房子卖不出去，资金不能回笼，资金链断了，房地产商就会破产。可是他们又不能降价，大楼商铺都已经抵押出去了，一降价就要重新估值，就要筹钱还贷款，他们本来就缺钱，哪里来的钱还贷款，破产更快。很多中小型的房地产商都熬不住，到时候就能挑优质资产买了。”

第941章　．　茫然四顾

“买破产地产商的优质资产啊。”文雪想了想，“这倒是个好主意，稳赚不赔。市场有升有跌，跌得时候低价收购，涨的时候可就值钱了。房地产市场再怎么差，严冬再怎么漫长，顶多也就是和以前一样垮个十年，十年以后肯定能迎来第二波牛市。反正我们还年轻，十年就十年，没什么大不了。”

“这招人人都能想得到，没什么惊喜。”马淑珍说。

“赚钱就赚钱，要惊喜做什么。”黄文斌说。

“真想要精细，还不如去养只狗，保证天天有惊喜。”文雪也说。

“总觉得文斌的赚钱招数应该更厉害才对。”马淑珍说。

“能用简单容易的法子赚钱，干嘛非要用复杂难办的呢。”黄文斌说，“我们的优势就是现金多，小麦手机和小麦宝能够给我们提供源源不断的现金流，这些现金成本低廉，可以长时间使用。而那些房地产企业最大的问题就是资金链紧张，最好的赚钱方法，当然就是用我们充裕的现金去买他们的优质物业，等待升值。”

“回报可不一定会有想象的那么高。”马淑珍说。

“这几年的房地产市场，涨了多少倍你也看到了。”黄文斌说。

“下一次不一定能涨这么厉害。”马淑珍说。

“只会越来越厉害。”黄文斌说，“这是发展规律”其实黄文斌并不知道房地产市场究竟会怎么样，只是从其他各国的发展规律来看，房地产市场都是一轮比一轮猛，因为没有什么比好位置更加稀缺。好像北上广这样的大城市中心，几十年前它就是市中心，几十年后依然还是市中心，房价只有涨没有跌。

“也许吧。”马淑珍叹了口气说，“做生意当然是你比较懂，我只是觉得有些没劲。”

“这有什么有劲没劲的，买下无数土地，等待市场回暖，这都是要依托小麦手机这么大个超级印钞机才能采取的战略。”文雪说，