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该公司向异地贷款后还我行,但至今未落实,如继续等待,贷款的抵押物处理后有可能形成待追索债权,与其他债权人共同追讨。故应对该公司提早诉讼。
二、贵z招商(深圳)发展有限公司和深圳泰山工贸有限公司
上述两家公司的法人代表均为邵华,贵z招商(深圳)发展有限公司是贵州企业在深圳的窗口,隶属贵z招商总公司。两公司贷款情况如下。
1994年10月7日,贵z招商(深圳)发展有限公司和其总公司以8套高嘉大厦商品房抵押(实际9套),8套平方米,评估价1021万元,抵押800万元贷款,其中,贵z招商(深圳)发展有限公司贷款540万元,另以转移抵押权的方式,由泰山工贸公司贷款260万元。
1994年11月8日,深圳泰山工贸公司贷款150万元,其中以邵华所有的天景花园商品房101。61平方米,评估价82。86万元,抵押60万元贷款,以泰山公司在南山区的华昌综合楼206。3平方米,评估价119。8万元抵押90万元贷款。
1995年2月14日,深圳泰山公司以其持有的中科健法人股100万股抵押贷款200万元。
1995年2月16日,深圳泰山公司由贵z招商(深圳)发展有限公司担保贷款340万元。
以上合计贷1490万元,全部到期,尚欠息126。5万元。该司法人代表邵华,数次未兑现还贷承诺,最近因其与贵z招商开发总公司的合作出现矛盾。对簿公堂。我行最近一次催收通知限定的期限是本月18日。因贵z招商(深圳)发展有限公司的房产抵押手续是贵z招商开发总公司派员来办的,故催收贷款函已传真到贵州,如果本月18日前无进展,亦拟通过诉讼解决。
三、深圳国信代元实业有限公司和天使实业股份有限公司
上述两公司的法人代表均为郭憧憬,1994年11月3日至10日,深圳国信代元实业有限公司向我行贷款650万元,1995年5月9日到期,尚欠息57。8万元。1995年l月17日至20日,深圳天使实业股份有限公司向我行贷款650万元,1995年7月20日到期。尚欠息22。3万元。该贷款均为国信代元实业有限公司使用。抵押物为国信代元公司位于南山科苑协议有偿使用土地10949平方米,当时评估价1717万元(深房地字第03028930号)。上述两个公司因注册资本问题把本行贷款联系在一起扯皮,天使公司也要求用诉讼解决这一问题。
四、深圳宝安专用商品销售公司
该公司法定代表人陈政和,该公司于1994年6月17日向我行贷款350万元,于1995年6月17日到期。以宝安*城六区,该公司所有的两栋综合楼抵押。其中:一号综合楼。房屋所有权证号:109792330号,面积826平方米,评估价603万元。二号综合楼权证号:109792380号,面积180平方米,价值90万元)。该司因经营不善,尚欠息37。6万元。据称该公司欠多家银行本息无力归还。拟通过法律途径解决。
五、深圳市安达设备有限公司
该司法人代表王杰。1994年5月23日,该公司贷款30万元,于1995和5月23日到期,尚欠息1。5万元。抵押物为该司主管公司的法人代表王新建所属芳春花园商品房作抵押(房地产证号:10209965)。面积92平方米,购进价20。4万元。安达公司已撤回北京,而抵押物只有公证,未办理抵押登记。
六、深圳一江春水小卖店
该店负责人苏华,1994年10月14日,该店贷款50万元,于1995年4月14日到期,尚欠息3。9万元。以魏群英在龙岗布吉大靓花园自建房(粤房产深字12342071号所有权证)抵押,面积365平方米,评估价124万元。经多次催收无效。
七、福田区少女芳颜美容厅
该厅负责人祝南,1994年5月25日该厅贷款50万元,1995年5月24日到期,尚欠息5。6万元。抵押物为祝南所有的愉天小区单身公寓两套计82。22平方米,评估价60万元抵押。
上述9个贷款户,涉及贷款额3720万元,欠息282万元。我们拟通过依法收贷工作,触动其他贷款户的还贷,使我行的“两清”工作取得进展。
妥否?请批复。
市民银行湖贝支行
一九九五年十一月三日
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