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那时洋货在中国市场上的竞争对手不是那么多，消费者较难“货比三家”，洋货由于其性价比高也受到市民的青睐，哈同经营洋货的利润极其丰厚。

几年苦心经营，哈同赚了不少钱。有了钱后的哈同眼界宽了，心也大了，他开始涉足更高利润的行业。利润奇高的土地买卖和放高利贷业务成了他的首选。

哈同非常狡猾，他往往从一些急等着钱用的人那里买来土地，这样他即使把价钱压得很低，卖主也不得不就范。哈同还是玩空手道的高手，将低价买入的土地租给别人造屋，到一定的年限后收回，这样他除了低价买地，实际上并没有花多少钱就拥有了大量的房产。当资金充裕后，哈同自己也投资建造大楼、住宅供出租，从中获得惊人的利润。

当时的上海不像今天一样繁花似锦，河南路周边还很偏僻和荒凉。哈同独具慧眼，他看中了河南路以西这片未开发的土地，预见那里将会繁荣起来。于是，他大片买下这片土地（即现南京路从河南路至西藏路之间的地皮），这片地皮不久便成了上海最繁华的口岸之一，哈同拥有的房产和地皮价格暴涨。

哈同一边搞土地买卖和房产经营，一边还从事鸦片贩卖，这使得他又获得了巨额暴利。随着财势的增大，他兼任法租界公董局和公共租界工部局的双料董事，又是租界法院陪审官，并被英国封为爵士。

几十年时间过去了，哈同变得财雄势大，成为旧上海数一数二的大富豪。到1931年他去世时，遗产中仅不动产部分，就有土地460多亩，房屋建筑1300多所，遍布上海市房地产价格高昂的地段。

天机篇（5）

哈同在上海近60年的经营生涯中，从中国赚取了巨额财富，虽然他的巨额财富来源有些不正，不过他还是办了一些好事，他为中国的*革命事业、文化教育事业乃至上海市的建设出过一定力量。如资助蔡元培、章太炎在国难之际办爱国学社，创办仓圣明智大学，出资60万两银子修建南京路，刊印“学术丛书”、“艺术丛书”，不惜巨资雕版工程浩大的《大藏全书》8416卷等等。

◎　摩根：战略构想专家

人是有思维的动物，这是人与动物的根本区别。人与人之间的差距，也在思维上，尤其是对未来的构想上，有人只能看到生活中的一些小事，有人只能被繁事杂事纠缠，有人只能被现实的假象所困惑。而真正的高手是能通过现实对未来进行伟大构想，并将其实现。井底之蛙能看到的只是湿漉漉的井壁，只有雄鹰才能俯瞰大地！

资本之王摩根就是商界有史以来最杰出的战略构想专家。

摩根年仅22岁时，他人生的第一次冒险就放射出天才的光芒。1857年，摩根在新奥尔良街上闲逛，一个人主动向他推销咖啡，那人希望将咖啡尽快出手，所以半价出售。虽然这很像一个骗局，但摩根看了样品后，觉得那人还算可靠。摩根相信自己的判断，他毫不犹豫地买下了所有的咖啡。结果，当年恰逢咖啡减产，咖啡价格一下猛涨了2～3倍，摩根大赚了一笔。

美国的南北战争也为摩根提供过绝佳的赚钱机会。当时，摩根得到消息：北军伤亡惨重。摩根聪明的脑瓜又盘算起来：战争不利定会引起金价上涨，可先低价买进大量黄金，等价格上涨后再卖出去。于是，摩根悄悄买下了500万的黄金，当他把其中一半汇到伦敦时，故意泄露出北军战争不利的消息，由此引起金价上涨，然后再把手里的一半抛出，神不知鬼不觉中，摩根狠狠捞了一笔。

19世纪后期，垄断化不断加速，时代巨变开启。摩根开始了思索：许多中小企业难以为继，必然需要大量的资金才能活命。众多行业需要重新整合，通过庞大的资金链条就能将一个个行业串联到一起，使之成为自己的手中之物。

面对此等良机，摩根哪肯放过，他把目标锁定在铁路和钢铁。摩根利用他的财大气粗将一段段铁路控制在自己手里，并将各铁路企业联合起来组成了铁路托拉斯，摩根也就成了这个托拉斯的控制者，并通过控制这个铁路托拉斯控制了整个铁路行业。到1900年，在摩根直接或间接控制之下的铁路长达万公里，差不多占当时全美铁路的2/3。

建立了铁路托拉斯后，摩根又建起一个钢铁托拉斯，他的这个钢铁托拉斯仅次于钢铁大王卡内基。1901年，摩根买下卡内基的整个钢铁企业，摩根将钢铁行业再次组合，建成了空前庞大的新钢铁托拉斯。

摩根跨时代的伟大构想和雷厉风行，让洛克菲勒也不得不叹服。

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