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、法规限制、建筑形式、发展背景等因素各不相同，而有不同的价值，不可互相替代。
房地产投资牵涉的层面相当广，土地价格、房屋结构、建筑标准、层数及层高、朝向、质量、销售政策以及供求关系的变动都会影响到房屋的价格。因此，进行房地产投资也需要一定的相关专业知识。
和其他投资工具一样，房地产投资也有景气循环因素，而掌握时机，低进高出，又是投资获利的规律，所以投资房地产必须时时留意景气变动，掌握时机。
就长期而言，房地产投资的收益率很高，常常以倍数增长，但所需投注的心力也不少，投资人最好做到了解这种投资工具的特性和投资原则，再结合自己的情况，进行合适的投资。一般而言，没有余屋的地区、人口快速增长的地区、流通率高的地区、邻近公共设施的地区的房产增值的可能比较大。
对大多数人来说，买房子是一辈子最大的支出，一个懒惰的购房者，可能会多花不少冤枉钱。在购买房子之前，你需要对房产的地理位置、面积、种类、价格等做一个综合的评估，还要注意了解目前的市场行情。中央银行的货币政策通常会间接影响到消费者向银行贷款的利率，而房价和房贷�
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