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售楼小姐依旧笑容可掬，耐心地给他们分析：“我们买房子要考虑居住的舒适性。在国外，市中心的这些房子都是中低收入的人住的，有钱的人都住在郊外。你看我们的小区，绿化率都超过了50％了。这些都是成本啊！现在交通发达，家家户户都有车，以后地铁一开通，到市中心只要20分钟，怎么会觉得远呢？我们小区会配套幼儿园，旁边就是小学。虽然比不上那些名小学，这个小学以后招收的可都是我们这几个楼盘的业主的孩子。您想，能买到我们这些小区的，都至少是工薪阶层，都不会不重视孩子的教育的。小学主要是一个氛围　，只要家长们都重视了，孩子都不会差到哪去，所以这个小学也不会差的。　”

林薇儿觉得售楼小姐的话非常有道理。但是120平方，15000一平方，首付30％，加上各种税，粗算一下也要60万，杨睿能凑满这个首付吗？林薇儿基本不过问杨睿的经济收入，她不太清楚杨睿到底能出多少钱。

杨睿也在心里盘算着：现在自已有了20万了，让林薇儿出30万，自已再借10万，勉强可以凑凑。如果李妍不愿意出，可以写个借条，等赚到钱了再还给她。这个不是做生意，是购房，房子以后产权可以和林薇儿一人持有50％，李妍应该不能有意见的吧！

所以，虽然现在自已的现金支付能力离60万还有点距离，可是杨睿这么一分析，也有点动心了。

看到杨睿和林薇儿动心了，售楼小姐更加起劲地趁热打铁：“杨先生，林小姐，您两位可要快点下决定。这栋楼是这个小区视线最好的，10层又是一个好的楼层，要是你们的决心下晚了，说不定很快就被别人抢走了。而且，现在房价一直在涨，你们早点签协议可以早安心，晚了说不定又涨价了。”

“好的，我们今天晚上回去和家里的父母商量一下，会尽快给您回复。”

晚上回到林薇儿的家，谈起了这套房子，杨睿向李妍和林薇儿提出了他的购房出资计划。

李妍对杨睿的经济实力虽然感到非常的遗憾，但考虑到宝贝女儿的未来，她考虑了半晌，同意了这个计划，她愿意出30万给杨睿付首付。杨睿又打了好几个电话，向老乡借钱，幸亏杨睿在老乡群体中名声不错，十万块钱很快就有了着落。

首付的问题搞定，杨睿兴高采烈给陈小姐打电话，约定下周三去售楼部签购房协议书。

正当杨睿和林薇儿沉浸在终于即将有房的快乐中的时候，周二上午杨睿接到了陈小姐的电话：

“真是对不起，杨先生　，接到总部的通知，我们楼盘的房价每平方米涨500元，您的房子总价还要再涨6万元。”

“啊！这太过分了吧！我们不是都谈好了吗？”

“抱歉，还没有签订协议一切都不能算数！”

“6万？那首付也就多不到2万。我们还是准备签了。”杨睿叹了一口气，房子还是要买，涨价也只能硬着头皮接受了。

“但是，还有一件事情要和您说。房价最近涨的比较快，银行贷款手续政策有变化了。我们今天得知，下个月开始房屋贷款首付从30％提到了40％。您的这套房子贷款手续来不及按现有的政策了，只能按新政，这样算下来，你们可能差不多要准备80万的首付了。”

60万对于杨睿来说已经非常吃力，现在一下子增加到80万，杨睿沉默了。员工的工资还要发，供应商的钱也不能无限期拖延，公司还要运转，这20万都已经凑得非常勉强，再增加20万，杨睿想不出除了借还能怎么办。

沉默了好一会，杨睿回话了：“陈小姐，那购房合同签约的事就再等等吧！”

☆、租房计划

由于房贷新政，杨睿决定推迟买房计划。他本想打电话给林薇儿解释，又不知道如何开口，最后他想来想去还是给林薇儿发扣扣短信：

“薇儿，对不起，这个房子，我们暂时买不了了。”

林薇儿看到这个消息，一时诧异万分，赶紧回复：

“为什么？？？？？？”

“今天明湖新苑的陈小姐告诉我，现在房贷政策调整，首付要40％了，我凑不齐这么多首付。房价也每平涨了500块。”

林薇儿一时接受不了这个现实，今天早上上班还带着即将买房的喜悦中，这个喜悦消失的也太快了吧！林薇儿不知道怎么回复，一时语塞了。正在这时候办公室电话响了，林薇儿只好先接电话。

另一头的杨睿等了半天没有看到林薇儿的回复，心情有点难过，