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第112部分(第1/4 页)

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“我选择天水围,并不仅仅是因为它便宜,而是我看到了这里面有着很广阔的开发空间。”殷俊道,“如果你们答应了卖给我土地,我愿意首付5成的土地款项,一年之内付清剩余款项。请赵先生你回去一定告诉赵家人,有我的开发在前,长实集团和会德丰的开发在后,一定能形成良好的效应,天水围的发展,一定是非常积极和健康的。”

赵平贵闻言点了点头,“我承认俊仔你开出的条件不错,但我也可以告诉你,我们已经不准备卖出土地了,现在我们手里的土地数量,和你意想之中的差不多。如果都卖给了别人,以后我们怎么靠这些土地来养活一大家人呢?”

“赵先生此言差矣。”殷俊道:“价值万方呎土地,和价值50亿的2000万方呎土地,哪一个价值更高?土地的核心不在于多少,而在于它能上升到什么程度!如果没有地产商人的积极开发,赵家就算土地再多一倍,那也是不值多少钱的。”

“可是你怎么保证,你开发了之后,这边就能繁华呢?这里面牵涉的太多内容,你可能都不了解吧?不是你修好了房子,别人就愿意来买的啊。”赵平贵尖锐的道。

“一个房地产区域的繁华,当然不仅仅是房子的户型和质量就可以保证的。”殷俊道,“我自然有自己的办法,可以让它繁华起来。但这个事情,等到赵家有意向了之后,我们再慢慢的谈吧!赵先生,把希望寄托在单独的一个人身上,是非常不明智的。我希望你们能给我一个机会,这也是多给赵家一个机会,更是多给天水围一个机会!”

赵平贵听得哑然失笑,“俊仔,你这个口才,不去从政简直是浪费了!好吧,我回去找他们商量商量,你等我的消息吧!”

他是真的被殷俊给说动了。

即使是赵家真的没有再在短时间内卖出土地的打算,但赵平贵觉得,殷俊的这个提议,还是值得大家讨论一番的。

1000万方呎肯定是不行,但如果给殷俊一块不怎么大的土地,让他实验一下,看看提前发展对天水围有什么好处,这似乎也是可以的。

毕竟殷俊提的价格可不低了,整整是长实集团和会德丰的十倍,诚意也算是足够。

殷俊说的也对,不应该只寄托希望在长实集团和会德丰身上,分散投资才对赵家更有利一些啊!

第一百六十章 最幸运的港姐?

接下来的两天,赵平贵并没有联系殷俊,但殷俊也一点儿都不着急。

能得到天水围的土地,那就是意外之喜,得不到这个机会,那也用不着难过。

毕竟之前殷俊从来没有妄想过现在就开始做房地产开发,即使是拿到了天水围的土地,也要等两三年才会开始开发的了,现在他没有时间和精力去做房地产这方面的研究。

《百万富翁》的收视率,从第一天的29%,第二天直接涨到了39%,打得《欢乐今宵》的收视率仅仅是50%,可谓是有些尴尬。

第三天的收视率,《百万富翁》再次发威,涨到了43%,《欢乐今宵》进一步被打到了47%,形式似乎非常的危急。

可邵一夫同样很稳得住气,没有给殷俊打电话,催促问他那个综艺节目的事情,考虑得怎么样了。

就在大家都觉得,《百万富翁》的第四集会直接超过《欢乐今宵》,打败这个综艺节目的老大的时候,第四天的收视率,《百万富翁》却下降到了38%,而《欢乐今宵》又强势的涨到了50%,再次拉开了一些距离。

许多人都有些看不懂,但殷俊却是明白其中的道理的。

坐在梁书怡的办公室里面,殷俊这样说道:“大家光是注意到了《百万富翁》的横空出世,注意到了100万奖金的震撼。但许多人还是忽略了,《欢乐今宵》在香江有着十几年的深厚基础,许多人都是一直在观看《欢乐今宵》的,当他们习惯了《百万富翁》的这种模式之后,自然也不会天天的追看,而是会在选择两个综艺节目之中选择,今天看《百万富翁》,明天看《欢乐今宵》,或者在重播时段看另一个节目。

然后还有一个很重要的地方,这一个多月的《欢乐今宵》我都看了一些,无线在《欢乐今宵》里面的投入和用心程度,比起以前来,都已经大了许多。不但是一些节目有了创新,无线的所有大牌明星、人气明星,都加大了参加节目的力度,这就让《欢乐今宵》的精彩程度增加了许多。

无线的最大资源,在于他们有着根深蒂固的地位,以及无线艺员培训班源源不断的明

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