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保证工程质量，这样可节约的资金不是一丁半点。”

“嗯。”顾江轻哼了一声点了点头，脸色稍微好看了一些。

“实际上除了上述两点之外。”韩易嘿嘿一笑：“我觉得我们都忽略了最重要的一点，那就是安置房本身，它的潜在价值还远远没有被发掘出来，又或者是说，松台区政府他们还没有意识到安置房项目后续的价值所在，因此，这就是我们的机会了。”

顾江就微笑了起来。

这个年轻人，肚子里果然有货，看来他前面说了这么多，不过是给现在的话铺垫罢了。

顾江略微思索了一下，然后轻轻摇了摇头，问道：“你说安置房的后续价值，我想不出我们还能从中得到什么？”

“整个安置房小区建设完毕，将会形成一个新的聚集区，金大哥，你估算下能有多少人呢？”韩易稍微卖了个关子。

“这个”金大牙迟疑了一下，马上开口说道：“按照这两个大型小区的规模，正常预算，总能有个两三千人口的，差不多是相当于农村一个小城镇的规模了。”

“嗯，差不多是这样的规模了。我的估算，大概能超过三千，三千五六的样子。”韩易点点头，说道：“我有个想法，我们是否可以和政府达成一个协议，那就是先不急着用土地来置换建设资金”

“不用土地，那用什么？”金大牙情不自禁地插口问道。

“或许，我们可以考虑下跟松台区政府协商换一种形式来支付垫付的建设资金，比如说，其中一部分资金可以用安置房小区的附属设施，以及附属的门面店铺等等呵呵，实物置换，也是一样。”韩易的笑容有几分诡诈。

“实物置换好！”顾江稍一沉吟，便已经想通了几分韩易话里的意思，轻轻敲了一下茶几，抚掌笑道：“我就知道小韩有好想法，不过还是没想到这点上面去。呵呵，用实物代替建设资金不错，不错，确实不错。”顾江一边说着一边连连点头，眼睛看着韩易，微笑道：“小韩的意思，是要打那些门店的主意喽？”

“正是，顾大哥，金大哥，我大略估算了一下，安置房小区的附属楼以及下面的门面店铺规划出来，大概能有几万个平方。我们可以想象，几千号人只要入住小区之后，他们日常的吃、穿、住、行以及基本的娱乐休闲活动必不可少，鉴于目前安置房所在地与城中心区域相距甚远，因此他们的消费大多只能选择就近解决，如果不出意外的话，这就预示着，未来几年，围绕安置房区域的门店将会非常抢手，因为有人会看到商机，那么门店的价值也便会成倍增长。比起房子来，门店的增长速度可就快多喽。”韩易笑道。

“确实不错。”金大牙也有点会意过来，点头道，“新城镇不断开发，老城区不断改造，几年之后，这一带安置房的规模将会逐步甚至成倍增加，那么商家也会成倍增加，相对于商品房来说，门店的升值更快，无论是出租或者出售，都很划算。”金大牙也是老行家了，韩易这么一点，他立即就看出了其中蕴含的好处来。

“是的，金大哥说的不错。鲁海强刚上松台区区长的位置，起码要在这个位置上呆个几年，我看他是个有想法的人，对松台旧城改造的决心也很大，因此未来几年，如果不出意外的话，这片区域会形成一个新的大规模的生活圈。那么我们完全可以期待，在新城镇中央商圈之外，再出现这么一个大规模的辅助生活商圈，我想，这对于民生是有所帮助的，也是松台区政府所乐见的。”

“最重要的是，这个好处，目前还看不出来，只能等日后见分晓，呵呵。”顾江笑得更开心了。

“顾大哥果然看得远。”韩易笑着小小奉承了一句，“所以这种规模不断推广之后，我们如果接手，那么我们就是首选，今后的安置房工程就都会找上我们，我们和松台区政府的联系便会更加密切。而且安置房工程关乎民生，对于嘉义地产的名声宣传也大有裨益。”

“这么说来，这个安置房项目还真是可为了。”顾江思忖道，“我看我们都可以考虑一下和松台区政府签订一个长期的安置房建设合同，比如说每年保证多少平方的建筑面积？这样既不会导致我们的资金积压过多，而且还可以保证我们在安置房项目上的优势。”

“如果是这样的话，那就最好了。”韩易说道：“实际上接手安置房项目，还有一个理由，那就是金大哥曾经跟我提过，鲁海强和黄国诚似乎有想要我们接手松台区新城镇地标的想法。”

“哦，新城镇的地标？”顾江轻哦了一声，眼睛望向了金大牙。