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只贷了二十万元,其他全部做了首付。而在首付款中,除了5万元自有资金外,其余都是在亲朋好友那里借来的。因此现在除房贷月供1000元外,还有30万元的负债。
杨女士的儿子今年刚满2岁,每月的开销都控制在600元左右。杨女士为节省开支坚持自己带孩子,并尽量用传统尿布代替进口尿不湿。杨女士考虑到目前家庭经济状况紧张,尚没有给孩子购买保险,家中也没有其他方面的投资,只有小额备用存款约1万元。
家庭年收入 6万元
家庭存款 1万元
不动产 自住房产一套
负债 房贷每月1000元,负债30万元
家庭年总支出 3.2万元
资助子女支出 8000元
财务状况分析:
职业前景:两人均有较高的教育背景,但目前创收能力一般,未来应该可以期待;
家庭年收入:6万;
固定年支出:3.2万元;
家庭储蓄:1万元活期;
家庭负债:20万元房贷,1000元/月,30万元的借款;
家庭责任:供老公读完博士,抚养孩子成长;
家庭目标:增加收入,还清债务;
理财建议:
杨女士的家庭现在处于三年困难时期,经济状况严峻,增收节支仍将是未来一段时间的理财策略。
1、 杨女士的家庭债务压力较大,资产负债比率较高,夫妇两人责任很大,但还没有为个人和家庭建立起风险防范措施,如此虽然节省一些开支,但使得家庭抗风险能力很低,因此建议杨女士和先生购买一份商业保险,现阶段宜以低价的定期寿险和意外险为主,为孩子也购买一份单纯的意外伤害及医疗保险。
2、 现金管理方面也应该有所调整,1万元的存款可以放于近乎活期的货币市场基金,如此可以获得三倍于活期的收益,而且并不会较大地降低资金使用的即时性。还可以考虑办理一张普通信用卡,通过较好地利用免息期,从而有效地提高现金流便利,同时还可以享受到特定商户的优惠,但谨记不要过于依赖信用卡,以免陷入高息的债务当中。
3、 在提高家庭收入方面,建议杨女士夫妇两人同心协力,不断寻找新的机会创收。杨女士研究生毕业,又有了两年多的工作经验,老公也临近博士毕业,如果有提升的机会,不妨尝试换一个环境,来一个全新的开始和一个期待的突破,或许转机就在不远。
4、 在孩子的教育投资方面,杨女士夫妇任重道远,也建议不要过于节俭,因为现在正是宝宝对外界增加认知体验,建立初步世界观的阶段,适当的投入及合适的启智会让宝宝受益终身的。
Tips:如何投资货币市场基金??
货币市场基金是投资于货币市场各种类型金融票据(一年以内;最长397天,平均期限120天),主要投资短期货币工具如国债、银行大额可转让存单、商业票据、公司债券等短期品种,它的最大特点是持有到期,只要有固定票面利率,就不会受转手交易带来的风险,因而风险性极低。货币市场基金预期收益率在()%左右,适合作为短期现金管理和低收益预期资金的投资品种。
比较其他投资工具,货币市场基金有如下特点:1,货币市场基金的基金单位资产净值是固定不变的,基金单位净值通常是1元,投资货币市场基金的收益以增加基金份额来不断累积;2,货币市场基金的流动性好、安全性高;3,货币市场基金的投资成本低,通常不收取认购(申购)费、赎回费用;并且其管理费用也较低,货币市场基金的年管理费用大约为基金资产净值的~1%,比传统的基金年管理费率低很多。
妈妈的账本(3)
由于货币市场基金同质化较高,因此在选择时不需要花费太多的心思,只要长期和近期净值收益都表现良好就值得投资。货币市场基金是广大初步学习投资的投资者一个很好的投资工具和中转站。
3.
沈先生在大型跨国企业任部门经理,每月万元的收入相当可观,但工作异常繁忙,且经常需要出差。妻子也是同类企业的职员,月收入8000元,平时也很忙碌。沈先生当年的婚房是现成的,婚后又和妻子一起在市区周边贷款购买了一套200平米的复式商品房作为投资,当时售价为70万,首付25万,月供5000元。此外,目前沈先生家尚有定期存款10万元,货币基金20万元,
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