第391部分(第1/4 页)

吴小正终于明白，为啥那些地产商的资本游戏能玩那么溜了，完全是银行为了逐利在纵容他们啊！

因此，现在别说一次性投五个正佳项目，就算再来五个，只要运作上不出问题，吴小正也不担心钱的问题。

得到吴小正的确切答复后，翁晋君又开始纠结了。

现在看来，五家大酒店一起上是没问题了，可是自己这边的资本问题怎么解决呢？

有没有可能把合作条件变一变？

第931章　跟不上节奏

按照原来翁晋君和吴小正所达成的初步意向，是双方按比例向合作公司注资，其中吴小正这边占51％，翁晋君那边占49％。

对于这个比例，翁晋君原本是希望能更多一点的，可因为吴小正执意要控股，他也就答应了。

可现在，翁晋君却嫌他的股份有点多了。

道理很简单，如果五家大酒店一起上的话，那合作公司原来约定的资本肯定就不够了，或者说，在公司注册完成后，随时都有可能根据需要进行增资。

而增资也是按股份比例来增投的。

翁晋君真的担心自己的资金问题。

他如果现在不预算好，到时不够钱投就是大问题，这会让吴小正这边怀疑他的合作诚信。

而若是日后增资也存在问题的话，也是个大麻烦，那样很容易涉及到股权上的纠纷。

因此，翁晋君想提前跟吴小正沟通好，以显示他的合作诚意。

“吴董，实话跟你说，如果五家酒店一起投的话，我的资金方面会出现短缺，这方面你有没有什么好建议？”

吴小正惊讶于翁晋君的诚实，同时，他也理解翁晋君的难处。

据吴小正所了解，翁晋君的主要资产，就是位于纽约的那家四星级的华尔道夫酒店。

对翁晋君来说，从一家四星级酒店的经营，到突然经营五家五星级大酒店，这跨越确实有点大，就算他需要投的仅是酒店的一部分，那确实也够呛。

唉，主要是正佳这边的发展实在是太快了一点，快得连合作伙伴都跟不上发展的步伐。

而且，吴小正估计，这种发展速度以后会更快。那样一来，翁晋君的资本会更加跟不上合作公司的需求。

这确实是个大问题。

想了想，吴小正说道：“你现在有两个选择，一是减少股份，二是股份不变，将纽约的华尔道夫酒店变卖给吴氏企业，或者折价入股合作公司。”

这是他所能帮翁晋君想到的解决办法。

翁晋君有点惊讶。

第一个选择就算了。

合作公司的钱途如此光明，他怎么舍得减持股份？

那不是把看得见的钱往外推吗？

如果不是迫不得已，他绝不会选择减持股份的方式。

因此，翁晋君感兴趣的是第二个选择。

他虽然没有足够的现金投入，可华尔道夫酒店却是属于他的固定资本，固定资本确实是可以变现的。

而且，如果是变现给吴氏企业或折价入股合作公司，还不会有太多周折。

翁晋君并不觉得这有什么不好。

四星换五星，换做是其它任何人，也知道该如何选择。

他之所以惊讶，是惊讶于吴小正的提议。

据他所知，吴氏企业现在的精力主要是在国内，资产也是在这边，按照企业经营的原则，一般很少有企业在主体正处于高速发展时，把精力往外分散的。

吴小正这一提议真的有点突兀。

他回道：“我肯定倾向于第二个选择，可是，如果我把华尔道夫转让给吴氏的话，你不嫌管理起来麻烦吗？”

吴小正：“……”

怎么会嫌麻烦？

你不知道我已经有了去美国的打算吗？我还正愁在纽约没有属于自己的落脚点呢！

他之所以有刚才的提议，就是基于这一出发点。

如果只是人出去，事业却不出去，那就是一种严重的浪费。

“我们已经有了向美国发展的打算。”

吴小正很直接地告诉了翁晋君这一点。

翁晋君又有些惊讶。

他惊讶于吴小正的步伐。

在他看来，吴氏企业在国内的发展速度就已经快得惊人，这样一来，很容易根基不稳，按照正常的思维，就是在一段快速发展之后，先稳固根基，然后再图下一步的发展。