第85部分(第2/4 页)

美元的保证金，到现在都没能拿出来。

你可能不知道，我的公司最近出了点问题，全指望这两块地帮我翻身。

220号那边风景好，坐拥整个中央公园景观，建成楼房出售一定会赚钱，七万多平米完全可以建成一个纽约顶级社区。

我公司旗下有最好的施工队，只要资金足够，给我两年就能建出来。”

韩宣搞不懂他意思，买地盖公司总部怎么成卖住宅了，回答他：“我来商量那两块地的事情没错，不过你可能误会了。

sos集团这几年扩张很块，洛杉矶的总部容纳不了那么多人，打算把总部搬到纽约来，正在寻找适合的地址，不是要出售。”

“哦，这样啊。”

唐纳德装糊涂道，心想看来sos集团的总裁还真没有插手房地产的想法，孩子说话比他本人更加可信，不由有些失望：“事实上这次我是来寻求资金的。

单纯把这些地出手的话，钱都落到纽约市政厅手里，对我公司没什么帮助，只能落点拆迁得来的辛苦费。

我宁愿把它们在手上压两年，寻找资金自己开发，至少还能又点机会拯救我公司，所以抱歉了，让你们白跑一趟。”

以sos集团规模建楼，需要的地皮自然不会小，帝国大厦面积只有两万多平米，一直是人们病诟的地方，在它周围甚至找不到位置停车，出了门就是大街，当然，这也是因为地价高昂的原因。

唐纳德这次看他们意思，好像手笔不小，曼哈顿还找不出几块像自己手里这么大的地段，其他那些要么位置太偏，要么已经有了开发计划。

索性把话摊开了说，磨叽反而会引起对方不舒服，到时候自然能够传到韩先生耳朵里。

韩宣恍然大悟，这个落水的家伙原来是想要来抱自己家这艘豪华游艇了。

好像特朗普公司情况比想象中更加严重啊，光是卖地赚的那些钱已经填不了资金缺口，死猪不怕开水烫这种绝招都使出来了。

反正这几年还不着急建楼，等段时间总能找到适合的新地段，这时候走了也没事，现金留在手里可能还能赚到更多。

不过韩宣这时候对唐纳德本人来了兴趣，毕竟是以后能进福布斯的人物，雪中送点碳给他，不仅能赚到人情，美金也少不了，地还能拿到手里，一颗石头砸死几只鸟，想想挺划算。

顺着他的话说道：“真是可惜了，我爷爷蛮喜欢那两块地，你说开发220号土地能赚钱，能赚多少？”

“其他地方不好说，以前在百分之二十左右，不过要是220号这样的地段，我保证最少有百分之三十，楼越高赚的越多，这个数字还能再扩大！

要是在手上压几年，打造成超豪华住宅，甚至可以翻一倍还多！”（未完待续。）

第186章　参股地产公司

《资本论》上说为了百分之一百的利润，资本家就敢践踏一切人间法律，有百分之三百的利润，资本家们就敢犯下任何罪行，甚至冒着绞首的危险。

唐纳德对这个数字没信心，为了吸引投资，只能夸大了说。

对于旁人来说，百分之百的利润足够吸引人，但对韩宣来说却远远不够，接下来一段时间是世界新经济产业的疯长期，投资微软、sun所能赚到的远远不止一倍。

不过他知道房地产行业比投资股票要稳妥，随着自己的到来，美国格局早就发生变化，说不定比尔…盖茨出门不幸被车碰了下，就会导致微软股价狂跌。

而纽约地价上涨是必然的事，从长远来看比较合适，爷爷他们也容易答应。

其中利润比唐纳德所说要高上几倍，足够让韩宣插一脚进去，问道：“你有什么想法，我是说假如肯投资的话。”

“这……”

“没关系，唐纳德先生，他的意思就是韩先生的意思。”佩雷斯看出对方顾虑，出言道。

“抄底、炒地。

低端房价利润不大，但我觉得高端房价价格还没达到预期，十多年来纽约房价增长缓慢，人口变得越来越多，现在卡在瓶颈一直上不去，只要有人肯推它一把，市场接到信号，绝对会来个大跨越。”

韩宣认真听着，这手段好像很熟悉啊，接口道：“大多数人只会盲目跟风，房地产和股票差不多，买涨不买跌，前期炒作，后面不用插手。雪球自然而然就会越滚越大，你是这样想的吧。

经济危机后银行日子不好过，听说最近正在打算放宽贷款限制，增加收入渠道。