第二百九十四章 投资房产(第1/2 页)

时间过得很快，转眼间就过去了三天。

这三天，林宇给自己放了个假，除了每天早上训练一个小时，没有再进行多余的训练。

休息的时候，林宇也没有闲着，她带着林国宏和卫雅芸二人一起去蜀都市区看房。

趁着现在房价便宜，自己手上也有钱，林宇决定囤一批房，不只是帝都和魔都，在家乡蜀都也一样。

只有身为穿越者的林宇知道，现在的房价就是大白菜，买到就是赚到，现在买了等十几年后，价值至少翻上几倍，少有其他投资比得上买房。

前世的时候，林宇就看到过这样一则新闻，有帝都的生意人为了做生意，卖掉了自己的房产，经过了十多年的打拼，赚到了不少钱，然而经过十几年打拼挣得的全部资产加起来也不如当初卖掉的那套房产值钱。

这可不是开玩笑，而是实实在在的真实事件，由此可见接下来十几年，帝都的房价会飙升到何种程度。

其实不只是帝都，魔都等超一线城市房价会大幅增长，其他省会城市的房价在未来也会增长不少，因此，在蜀都购置一些房产也是极为划算的。

林宇打算在蜀都多买几套房子，其中一套可以用来自住，其他的用来投资。

“小宇，买房投资靠谱吗？现在蜀都市区的房子可不便宜，均价一平方近三千元，要我说还不如就在县城买两套算了。”

“妈，最近几年房价一直有上涨的趋势，而且08年帝都奥运会以后，房价更是会暴涨，到时候几乎每年一个价，现在买到就是赚到。而且我的代言费那么多，总不可能全部放在银行里，买房就是最保险也是回报率最高的投资了。”

“好吧，我们也不懂这些，你看着办就行了。”

林国宏和卫雅芸虽然觉得有些担心，毕竟要花费一大笔钱去买房，他们也怕房价下跌，会给儿子带来巨大的经济损失，但他们还是没提出什么反对意见。

在他们看来，儿子见多识广，自己担心的事情，儿子没理由想不到，既然他已经决定了，就听他的安排就好。

于是接下来几天，林宇一家人每天都会去一趟市区，开始一段看房旅程。

根据前世记忆，林宇本来想按照那些炒房团的套路来走的，但他怕这样太引人注目了，一旦暴露出去，到时候有可能对他造成不利的舆论冲击，那就得不偿失了。

自己现在是国家力捧的体坛巨星，代表着正能量，身上是不能有污点的，一旦身上有了污点，商业价值将会大打折扣。

按照那些炒房团的套路，先全款买房，然后去银行办贷款，一般银行按照房产价格的70%-80%放贷款，然后拿着这些贷款再去买房，然后再贷款，这样就可以撬动好几倍本金的规模。

甚至有些黑心的，直接跟银行内部人员勾结，抬高房价，就算按照80%贷款出来的钱，也比本金多，然后放消息骗人接盘，之后再继续买，继续贷款。

一千万甚至可以撬动上亿的资金，林宇现在手头上有大概6300多万的资金，如果也按照这种操作来搞，那就可以撬动6.3亿元，在03年6.3亿无疑是一笔巨大的数字，很容易暴露出去，一旦消息传开，对他的形象极为不利。

所以林宇也就放弃了这种方式，反正赚钱的渠道和方式多得很，等雅典奥运会过后，多签一些代言，等手里有钱了再做其他打算。

这几天一直在看房，想到未来房价大涨，林宇想了想，还是决定告诉张燕婷和师父刘洁，让他们知道将来房价会大涨的事，让他们也在蜀都市区买房，做投资。

林宇先是给师父刘洁打了个电话，简单地问候了几句，然后告诉她，这几天他带着家人在市区到处看房，给她说了未来房价将会大涨的大趋势，最后建议她家里也在蜀都买一套房用来投资。

“小宇，买房投资靠谱吗？市区的房价可不低，一些专家都说已经很高了，买了之后房价不会下跌吧？”

刘洁还是有些担忧，买套房子的花费可不少，虽然她家里这些年来存了些钱，再加上她作为林宇的启蒙教练，林宇拿到了不少重量级的荣誉，她的奖金自然也不少，如果咬咬牙，还是能在市区地段不错的地方买下一套100平米以上的房子，但这些钱几乎是家里所有的积蓄了，要是买了之后房价下跌，那岂不是亏大了。

“师父，你放心，帝都大学里有不少专家说了，未来房价肯定要涨的，而且涨幅还不小，现在买到就是赚到。”

“这样啊，那行，师父听你的