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微而且缓慢，这些情况会直接导致商务楼规划破产，谁愿意投资这样的项目？”

“方市长，你只是担心商务楼的建设资金么？”马小乐轻声问道，“如果单单是这样那就好办多了，因为我并不觉得商务楼的筹建是个问题。”

“你知道，现在我不好多实施政府干预手段，对商务楼的建设资金我是有些把不准。”方瑜道，“小乐，你有什么想法尽管说出来。”

从方瑜的眼神来看，她是很渴望的，对提升新区的人气，她不是没有想过，只是现在还处在计划阶段。马小乐的这番汇报，是说到她心窝子里去了，当然想听听马小乐的打算。

“超市的问题，几乎不存在难题。”马小乐道，“市区的几家大超市我都调研过了，他们有那意向，只要有场地，他们是愿意过去开分店的。而且我也以开发商的名义说过，给出优惠条件，一年免租金、免税收。这么做似乎优惠的有点过分，其实不然，我觉得即便在这事上损失一点，但对新区人气的提升有好处，两下相比较，还是很划得来的。”

“嗯。”方瑜点点头，问道：“那商务楼呢？”

“商务楼的运作，要费点事情。”马小乐道，“七八亿的资金，谁能出得起？至少目前咱们通港市还难有这样的实力人物。”

“招引商资？”方瑜微微一蹙眉头，“这难度恐怕不小。”

“自力更生！”马小乐呵呵一笑，“方市长，银行里的钱不是很多么？”

“银行里的钱是很多，但怎么运作？”方瑜说到这里便收住了话，下面不说马小乐也明白。

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“办法总归是有的。”马小乐笑道，“以公司的名义贷款兴建，等商务楼建起之后公司就宣告破产，然后让银行收回商务楼就是。这样一来，不管咋说楼是建起来了，这起码第一步目的是达到了，而第二步呢，就顺理成章了，方市长你想想，银行把商务楼收回，能让它闲置？不会的。”马小乐笑了笑，继续说道：“银行会想方设法把商务楼运作起来的，否则它们就亏大了。”

“呵呵。”方瑜听后笑了笑，没发表意见，她觉得马小乐的计划虽然有些不上档次，但确实具备一定的可行性。

“方市长，超市的问题不用愁，商务楼的事情也能得到解决，接下来自然就是新区人气不断兴盛了。”马小乐说到这里喜上眉梢，“我认为比较可行。”

“理论上是可行，但你觉得现在咱们市里哪家公司有这样的实力，可以让银行放心贷款？”方瑜道，“商务楼要成气候，不是简单竖一两栋高楼，而几栋楼下来，刚才我说了，那投资可不是个小数目，保守地估算，起码要七八个亿的。难道你前段时间捣鼓的两个公司，就是为这准备的？”

马小乐没想到方瑜最后抛出这个问题。他搞的两个公司，还真不是为这事考虑的，哪里有这个前后眼，要真是这样，岂不成神了？弄那两个公司其实很简单，就是金马公司是为了搞质检中心，那油水可大着呢，骏乐公司呢，开始就是为了抓点小钱，以便能在新区开发中折腾一番，能闹点就闹点，而现在不是了，自从把骏乐公司交给了柳淑英打理，马小乐就给自己明晰了一个问题，骏乐公司，就算是给柳淑英一个可以安心做事的地方，至于能不能赢利、赢多少还是亏本，无所谓。当然，马小乐自认为是绝对不会亏的，毕竟还有一番路子。

那些不多想，现在关键是要回答方瑜的问话。

“方市长，你取笑我了。”马小乐摸着后脑勺笑了，“我弄得那小公司就是一时兴致捣腾捣腾，摆不上台面的。”

“那你有什么法子？”方瑜翘了下嘴角，“你不会说你有关商务楼和超市的想法只是个想法吧，没有可操作的切入口？”

“有啊方市长。”马小乐笑道，“刚才我也说过了，自力更生嘛，当然，这需要你做一些工作。”

“行政调控指挥？”方瑜笑道，“你不会这么简单，说吧，不要卖关子，我想直接知道你的计划。”

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正文　【773】　汇报

“方市长你可别说我卖关子。”马小乐连连摆手，“我就是有十个胆子也不敢在你面前卖关子呐！可能你觉得我说话有些躲闪，那是因为我觉得我这个想法可能不会让你满意，有些胆怯而已。”

“那你就别躲闪了，快说吧。”方瑜道，“说好说坏我也不会怪你