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浴池里尽情欣赏曼哈顿的夜景。能过上这样一个周末,纽约的公司职员们将会多么高兴啊!
有了这个奇妙的设想,和田一夫立即着手论证。
正好,在美国的亚洲协会邀请和田一夫赴纽约演讲。演讲期间,和田一夫提及这个设想。美国人异口同声:“这主意太棒了!”并一致跃跃欲试,以先享受为快。
亚洲协会的美国人强烈支持这一设想,使和田一夫更加坚定了信念。于是,趁热打铁,调查了美国是否有如同和田一夫所设想的这类旅馆,结果大出意料,居然是零的纪录。
和田一夫曾经听说外国人到日本,下榻在日本旅馆里,一看到大浴池,还以为要穿着裤衩下池呢。但只要下一次日本大浴池,体会一下只将头露出、赤身裸体地浸泡在温泉里的滋味,一定会完全沉浸在舒适无比的感觉里。
八佰伴的目标是发展成举世无双的企业,和田一夫认为他的这一创造性设想也是独一无二的。
在下吕温泉的那个扁柏板大池里沐浴过的人一定很多,但从来未有人想到将木曾川变成哈德孙河,把木曾川对岸的街市化为曼哈顿摩天大楼。从这个意义上讲,和田一夫的设想的确是独一无二的。
在八佰伴集团最高会议上,和田一夫决定请求日本静冈县伊豆市的旅馆业山本董事长合资经营。
会议还决定,要求把伊豆温泉的日本情趣移植到纽约,并立即向旅馆业山本董事长提议:
“我们这就具体实施计划吧!”
建造槟城休养胜地,也是最高会议的成果。
和田一夫正在寻找为八佰伴经营高级休养胜地设施的企业。可谓是天赐良缘,某公司的一位董事,正好在八佰伴举行集团最高会议时光临香港。
某公司与八佰伴曾经是愉快的合作伙伴。八佰伴在纽约设店时,某公司就与八佰伴的购物中心合资开办过餐厅。
和田一夫立即邀请这位董事出席会议。
这位董事表示全力支持和田一夫的计划,并建议请求让与某公司有合作关系的另一家旅馆参加经营。
郎昆岛休养胜地开发,首先由日本八佰伴获取信息,担任马来西亚开发工作的地区代表向最高会议提交了开发方案。会议决定该开发事业由国际八佰伴投资。
而在香港,则更是近水楼台。和田一夫到香港的第二个月,就签署了蓝田购物中心的买卖合同。
和田一夫把占总面积一半的主店铺出租给香港八佰伴百货公司,把20%的面积出租给八佰伴国际饮食公司,剩下的30%则分别租赁给麦当劳快餐店、银行和专业商店。
就这样,仅仅一年时间,八佰伴就购买下了纽约1。6万平方米、伦敦4。3万平方米、槟城6。6万平方米、温哥华2。1万平方米、芝加哥3。3万平方米的土地。
另外,还购买了雅加达等地的一系列土地。
在香港,和田一夫以150亿日元在蓝田买了两万平方米土地,用于建造八佰伴第5号购物中心。
在澳门,和田一夫与“一代赌王”、澳门“无冕总督”何鸿囗(请参阅冷夏著的《一代赌王——何鸿囗传》一书)携手合作,购买澳门的土地。在该地皮上建造购物中心,在中心里开设百一商店和香港中国餐馆的分店。这就是所谓购物中心、百货店、中国餐馆的一条龙工程建设。
在日本举行的董事会议上,是绝对不会产生这些项目,取得这些成果的。因此,和田一夫甚感欣慰:香港的集团最高会议所取得的成果,岂止十分显著,简直是数不胜数!
不动产开发业以惊人的速度迅速崛起,成为八佰伴国际流通集团的支柱之一。这在日本是根本无法想象的。
值得和田一夫欣慰的还有,香港的自由竞争机制非常完善。香港的店铺税公司税又异常之低。
香港的公司税只有16。5%,这在世界上是罕见的。
香港的国际流通集团八佰伴,是拥有日本八佰伴百货店10%股份的头号股东。在日本,控股公司在法律上是被禁止的,但在海外,控股公司就不算违法,国际性企业不管在何处都采用这一方式。
作为一种股份对策,国际流通集团八佰伴将不断收购日本八佰伴的股份,计划成为它的最大股东。比如,国土计划公司拥有西武铁路43%的股份,和田一夫打算在海外成为控股公司。
与香港相比较,日本的经济法规以及流通体制存在着诸多弊端。
关于这个问题,和田一夫在香港《信报》答记者问
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