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资金需求目标定期存款年限每月应投入金额75000元100000元125000元2年2873元3831元4788元
买套房子
第二节不买最好的，只买最适合的（4）
小施大学毕业后就一直在上海工作，目前工资收入比较稳定，每月固定在8000元左右，加上对上海怀有很深厚的感情，小施决定在上海购置房产，安家上海。虽然目前上海楼市有一定回落，但相对于小施的经济状况，购房费用还是一笔天文数字。但对理财稍有心得的小施确信只要通过理财规划、好好精打细算一番，这个目标是完全可以达成的。
小施首先明确了自己要买的房产应该是位于中外环之间，总价约100万元。小施决定首付三成，其余资金采用贷款的方式解决。再加上装修和家具费用以及通货膨胀的影响，小施计算出自己购房前首先要准备房屋总价的四成。小施希望是在5年内准备好这笔首期款。
为了加速自己的购房计划，小施决定放弃回报率很低的银行定期储蓄，而选择了咨询投资顾问，选用合适的理财工具。
基金投资建议：
购房应属中长期计划，小施是目前购房比例很高的上班年轻一族，因为习惯先享受、后付款，以及承担风险能力高的特性，建议可以选择较高投资报酬率的理财工具。例如：股票基金投资比例可以占到70％，其余30％投资一些低风险的债券基金或者货币市场基金。比如交银施罗德精选基金的年回报率不低于8％的投资组合。
在理财顾问的帮助下，小施在表格中找到了适合自己状况的投资计划每月应投入金额。看到这个数字，小施对自己的购房计划更有信心了。
若房屋总价为1000000元，以年回报率为8％计算，则：
资金需求目标定期存款年限
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