第9部分(第3/4 页)

备着脱离公司去北上广地区发展；另一方面，我天真地认为自己年轻又单身，结婚和成家离我还很远，估计那时候房价已经降下来了。毕竟人均消费能力摆在那里，房价总不能涨到无人可买的程度吧？

去年的“国八条”出台，却仍无法阻止全国房价上涨的趋势，这使得今年公司继续拿地开工、大搞房地产业务显得顺理成章。花总在召集总部机关企业管理部以及房地产分公司的研讨会上，毫不避讳地说：“今年开始，志化集团公司将把房地产业务由风险控制型向大力扩张型转变。你们别看房价继续上涨，政府也出台了调控的政策，但目前并没有出现真正影响价格预期的宏观调控工具，利率和房地产持有成本两项直接影响购买力和后期维护费用的指标均维持在较低的水平。当前银行利率偏低、股市低迷，老百姓手里的钱根本无法实现增值。所以，房地产一定还会维持一段时间的高利润周期。我们公司目前的现金流非常充裕，去年在股票市场融资后，银行存款率已经相当高。所以，我们要抓住这个市场机会，做大做好房地产板块，打一个短、平、快，实现又快又好的发展。”

花总的眼睛向房地产公司新任陈总瞟了一下，陈总心领神会地接着道：“各位总部领导，下面由我汇报下房地产分公司近期的工作重点。市郊区有一宗地将要挂牌出让，预计十天后将会发布公告，一个月后正式召开挂牌招标拍卖活动。这块地的地块面积达到了二十万平米，按照容积率不高于1。5计算的话，建筑面积将在三十万平方米左右，位于郊区的环城东路西侧。虽然地理位置不算市中心，但是交通方便，配套设施成熟，我们获悉已经有多家实力雄厚的房地产公司准备竞拍。如果我们能够拿下这块地，其将会成为房地产公司完成既有楼宇建设和交付后，未来两到三年新的利润增长点……”

会议确定了下一步的分工计划，重点是总部企业管理部和房地产分公司协同做好新地块周边房源价格及地块实际情况的调研。苗胖子刚刚就任房地产分公司副总，头三把火是一定要烧的，这次主动请缨，亲自出马。总部企业管理部这边，杨部长则派出了曹副部长、我和王正配合。

这天会议结束后，苗胖子和我们负责项目的人开了个短会。他一改往日在总部机关时的懒散和没精打采，精神抖擞地说：“各位总部领导，辛苦大家要为房地产公司的项目跑一趟。小苗我一定尽全力将各位领导照顾好。”

我心里一乐，心说，这走了还不到一个月，连说话的腔调都变了，这小苗的称谓怎么听着都像是祖国的花朵，谁能想到是这么个二百来斤的老爷们呢！

曹部长谦和地微笑道：“苗总客气了。以前大家是一个部门的同事，工作友谊自不必说。如今，公司既然如此重视这个项目，我们一定全力配合苗总把工作做好。”

苗胖子罕见的一脸谦虚，小心翼翼地说：“兄弟我新人上任，一切都还在摸索中，还有赖于大家多支持。”

我见部门主管杨部长不在，便腆着脸对苗胖子说：“苗总，您这是谦虚，谁不知道您是脚杆子上绑大锣………走到哪里响到哪里？但是话说回来，苗总您也不能太谦虚了。您不打个样儿出来，那我们年轻人学习谁啊？我可是憋着一股劲要和苗总干出点儿大事来。”

苗胖子兴奋地脸泛红光，嘴上说：“你个臭小子，又给你哥哥戴高帽。我可指望着你这个秀才能给我出点好主意，”话锋一转，苗胖子斩钉截铁地说：“小苗我身负公司领导的信任，肯定要全力以赴。我也希望我们这个临时的团队不干则已，要干就干出点名堂来。”

随后，苗胖子安排曹部长和王正前往地块周边调研配套设施及交通情况，而我则被他留在了身边，要共同探一探周边成熟社区楼房的价格。

散会后，我第一时间溜到了杨部长的办公室。自去年我无意中“损害”了部门的利益后，他对我一直不冷不热，让我摸不透他的心思。我只好几次三番地借工作之名与杨部长沟通，顺便观察他对我的印象。

杨部长示意我坐下，问道：“老苗给你们布置任务了？”

我点了点头，一五一十地将情况说了，问道：“不知道杨部长您还有什么其他的指示？”

杨部长眼神炯炯，稳中带喜道：“暂时没有，你这边有情况要及时汇报，”说罢，看似不经意地用手指点着桌子，一字一顿地说：“这也是凸显我们部门业绩的关键项目。”

我听出了他最后一句话的分量，点了点头，说：“明白了，有事情我会及时向领导汇报。”

第二天，我和