第16部分(第2/4 页)

曾——但是这笔贷款是欧亚实业的名下。

杨——主要是欧亚实业，做房地产的，还有一部分农业。很少一部分农业。

曾——其实我想可能很多，特别是在《国际金融报》里面，他们所关心的问题并不是说负债本身这个问题，而是到底公司有没有能力偿还这个负债，我记得那篇文章里写，好象他们在工地上走了一圈，很多保安证实说很多房子没有卖出去，所以不知道说归还这笔贷款是不是有能力。

杨——我想这样，我一会儿采访完了以后，我陪你到我们房地产看一下，因为我们房地产还没有完全建成，我们只是在没有建成情况下现在已经销售了30％左右的房地产，还有70％要等到建成以后，应该年底前销售完，上次他们所讲的是进门的两块，这两块根本不是销售的，是我们旅游项目的，作为旅游项目的用房，是不销售的房子，所以也不存在销售的问题。

曾——房地产的销售估计什么时候可以完成。

杨——我想年底前能完成。

曾——估计房地产方面会带来多大规模的收益。杨：我想房地产的话，我们应该有一亿美元的收益。

曾——1亿美元代表均价大概在一个什么样的水平。

杨——我们的3000千人民币。

解说：然而，在后来杨斌受警方审查期间，一份“中国证监会致函中国香港证监会”的文件披露了杨斌财富神话的真实情况。文件显示：欧亚农业（控股）有限公司报称1998年到2001年的总收入是21亿元人民币，但根据国家税务局的调查，连同公司董事会主席杨斌的私人企业（包括未上市部分），其总收入不足1亿元人民币。但在事发之前，对于媒体质疑，杨斌一再表示是媒体报道不实。

访谈：

杨——我们过去可能在媒体处理方面确实不是太好，因为有些媒体到我们这儿来以后，我们基本上都不接待的方式，所以可能造成一些人的想法，所以我想今后我们在宣传这一块，要加强这方面的力量，和媒体进行沟通。但是作为我们一个企业的话，我们希望安安静静的去经营，不希望太多的各种谣言，各种不确切的东西。因为现在所有的报道说明的都是据说、据传，都没有一个很多证实的报道，这对我们企业也是不利的。

解说：除了上市公司的利润被怀疑虚假以外，杨斌在沈阳拿到的3300亩土地的合法性，以及其使用范围，也受到了越来越多的质疑。

访谈：

曾——现在整个荷兰村的面积有多大？

杨——荷兰村有6000亩地。

曾——当时1998年签土地使用的这些证件的时候就签了6000亩，还是后来又增加了。

杨——我们这里分几大块地，一部分3300亩地是有土地证的，还有2000多亩地是租赁的土地，租农民的。

曾——在整个6000亩的用地当中，百分之多少是用在农业，百分之多少是用在实业呢？杨：可以说是50％、60％左右吧，用在农业这块，50％、60％一杀害能够的。很难算，因为荷兰村里面，他的公共设施太多了，比如有公共汽车站，有停车场，这东西到底算谁的，算农业的还是算实业的都不好算，农业这块我们有温室是60公顷温室，60个海格塔温室，同时还有温室周边的花园，所以温室占相当大的部分，房地产和旅游可能占1/3左右。

解说：然而，据内地《国际金融报》报道，1999年，欧亚农业虽然与沈阳市于洪区小韩屯签定了生态农业开发的合作协议，但后来建成的花卉和蔬菜大棚只有60亩，而在农业园的旁边建起的是大量豪华别墅和商品楼，占地面积超过千亩。荷兰村俨然从一个温室农业基地成为一个巨大的房地产项目。

访谈：

曾——因为《国际金融报》的报道是说原来土地转让证书里面指出，好象土地使用并不能综合使用，只能够作为农业用地，但是现在好象发生了很大的变化。

杨——这个是当时，因为很多人可能有一些记者对土地情况不是很了解，中国的土地分为老法和新法，我们河南省土地是1998年前，12月31日记前是国家的老法，在这个之前批的，所以我们这个土地是随时可以改变性质，这里我有一些证明，我可以给大家看一下，所以很多人说我们是非法的，第一个土地证我们是中华人民共和国发的土地，这首先是合法的，第二关于房地产的情况，而且我们也经过一些合法的手续来这么做的，你看这个，一个是沈阳市纪委