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赵平贵先喝了一口咖啡,才道:“我们有两种方案让你选择:第一种是卖给你500万方呎的土地,每方呎价格是50元。第二种方案是卖给你500万方呎的土地,你第一批只用给1000万的土地购买费用,不过等到土地开发完毕之后,我们需要40%的权益。”
殷俊耸了耸肩,“赵老,您这是逼着我中止谈判啊。在距离你们西南面5公里的张仪村,那里距离元朗的中心街头只有7公里,但村子外面的价格也仅仅是60元,我买它来修土地,岂不是更划得来?”
“可是他们没办法卖给你500万方呎的土地。”赵平贵认真的道,“我相信你不是笨蛋,既然能看重我们的天水围土地,就知道这里有着充分的发展潜力,既然如此,你就可以用相对合理的价格来购买土地,不是吗?”
“当然不是。”殷俊道,“赵老,不晓得你相信不,如果我不来开发这块土地,你们把希望放在长实集团和会德丰身上,一定会失望。他们根本就没有五年之内开发这块土地的打算,七八年能开始开发都不错了,十来年能修好就该谢天谢地了。而且长实集团和会德丰,一定只会修房子,不会为你们考虑其它的方面。”
“哦?你能帮我们考虑什么方面?”赵平贵不置可否的道。
“我保证在我修建的屋邨里面,拥有学校、医院等必要设施,包括所有的商铺建设在内,购房者入住半年以内,就会全部开始经营。”殷俊道,“我也保证,从房子修好开始,不下于5条公交线会在这里运营,让他们能方便的穿梭于屋邨和新界、九龙等等繁华区域,上班什么的更不是问题。”
顿了顿,看了看赵平贵听呆了的脸色,殷俊道:“你说说,如果是这样的屋邨的话,会不会有提升天水围的形象的作用?会不会让大量的年轻人过来购买房子?
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