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两百亩，正好二千两，郁大人你拿二千两这地就归你建厂了。

芙蓉：“林大人，能让我先看看地吗？”

林大人：“可以。绝对物有所值。”

林大人叫一个衙役带他们出城不远，一片已收过麦子的庄稼地，距渭河很近。这儿还有个码头，接西去兴平的大路。于是很快转来买下这块地。

接着找木工帮沙帮主以一万两建了四座王字型大楼的棉纺织厂，另加库房兼成品展示、交易楼。管理人员工作大楼共六栋，规模宏大，气势恢宏，震惊关中。并在开封和洛阳培训学徒。

这一切安排好一会两口来到汉中，到汉中一看大吃一惊，人烟稀少，荒地多多，一问地价并不贵，芙蓉突然想起，当时单清川总督只是在关中采取措施以收地税迫使地主卖出土地让管家招人耕种，而汉中仍是有地无人耕种，而地又是有主人的情况。所谓盛产棉花是明朝的事。

正仕：“爹，妈都说过，管家都把地交给州县地方管，不再搞农业，只是从事商业而且这汉中河水两岸不下一百五十万亩，非爹妈的能力，我们是拿不下来的。

芙蓉：“让一百五十万亩荒起太可惜了，如种粮食，可产六亿斤，合五百万石，先不下结论，问问爹妈再说。”

就是这样，汉中的情况报到了上海总部，总部几位颇感为难。

龙凤：“四弟，四弟妹，我有个办法，看行不行？你们都有官身，包括正仕、芙蓉两口，都面临开垦了要交出土地，只得三分之一的问题，我可不是官身。以我的名义去卖下来，我们的长工后代来开垦，粮食一船到下到汉口，白花花的银子就赚回来了。你们觉得如何？”

刘芳：“这倒是个办法，芙蓉他们就住在西安，管理也方便。”

世敦：“我在想，如果不能种双季稻，成本就高了。

龙凤：“四弟，我们能不能搞亦农亦工，在地上大面积种棉，收棉以后，就进入纺织作坊纺织，纺纱很简单容易，只纺纱，将纱运出，在武汉或江宁，上海进行加工成好布。这样农时种棉，闲时纺纱，歇地歇机不歇人。

刘芳：“种棉比种稻轻松得多，妇女都能干，翻地的重活可请军队来干，这样只养点猪积肥就行。

世敦：“先把地弄到再说，找单清川，老办法，通过征地税收地，我再买。

刘芳：“这回可要用新的办法了，先搭建一个经营班子来具体操作。世敦，你与大嫂去一趟陕西，会会单清川。

一切顺利，方法依归，花了五十万两，拿到汉水两岸一百万亩好地好和靠山的十万亩荒地，山地一半用来种包谷、红薯，山地一半拿来养陕北羊，这样猪羊吃的也有了，粪也有了，主要的一百万亩种棉，在汉中城边建了个占地千亩的纱厂。

接着招聘了一个百人多的经营班子，一切都进入正常程序了，正仕、芙蓉只抓住这个管理班子就行了。并用双体客船接用，很快一炮走红。受孩子们的影响，刘芳想起几年前曾考虑过的黄山开发。这座天下至美之地的开发现在条件成熟了。于是他去江宁面见两江总督，准备提出这个问题，张大人将他请到书房，刘芳见其藏书很多，说道：“张大人爱不释卷，难怪博古通今，学问深厚。”

张大人：“汗颜啦！习武之人，肚子墨水少了点，不时常翻点书不行呀。前天偶尔在书肆买了本《黄山图志》，正在翻看。哎！这美冠群山的黄山。落得游人断绝，令人扼腕呀！”

刘芳：“张大人想出挽救之策没有？”

张大人：“没得百万巨资。想都不敢想。刘大人，当今天下只有你们管家才有这个实力，干脆给你优惠条件，把黄山开发出来，让天下人人共享、共赏，如何？”

刘芳：“可以呀，只是怎么优惠呀？”

张大人：“整个黄山五百多方里，以无偿使用三十年，这样。你可将买黄山的钱用来开发，你支出少一些，资金充裕一些，行不？”

刘芳：“行！张大人的条件很优惠，我立即付诸行动，争取两年见成效，签约不？”

张大人：“我给你写个使用证，盖上两江总督大印就铁板钉钉子了。”

说完用公文签一挥而就，用上印。交给刘芳，刘芳称谢，告辞出来。临别特借了那本《黄山图志》，刘大人说：“你需要。就送给你吧。”

刚出总督府大门便碰到来江宁办事的格兰特先生，刘芳即邀他上就近的一处峨眉酒家共进晚食，餐桌上刘芳说：“尊敬的格兰特先生。我从两江总督张大人那儿领受了开发黄山的使命，正