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余小姐有些犹豫，此前陈经理说许卫杰需要一个大地下室的独栋别墅联系她的时候，她就有些奇怪，如今听到许卫杰的话，就更加让她有些犹豫了，虽然许卫杰只是改造地下室这一块儿，可她实在认为那完全没有必要，而且她有些担心破坏了这栋别墅的结构后，会不会给其他的方面带来什么不好的影响。

想到最近公司里也需要运营资金，再加上许卫杰也不像是没钱的样子，余小姐突然开口道：“许先生，要不干脆你买过去算了，反正我平时也不在这里住，只要价钱合适的话，我直接出售给你，到时你愿怎么改动那就是你的自由了。”

许卫杰微微一愣，看向陈经理道：“陈经理，外地人在上海购房是不是有什么限制措施？我记得现在全国都在限制购置吧？我买了能够办理过户吗？你也知道，我才刚来上海二个多月，可没有纳税证明的。”

听到许卫杰的话，余小姐“噗”的一声笑了出来，道：“许先生还真会开玩笑，看来你是真的不太懂，这个你可以尽管放心，只要你能够买得了，陈经理他们公司就会帮你想办法过户的，是不是陈经理？”

陈经理忙点头笑道：“是的，许先生尽管可以放心，千万以上的房产交易，我们可以帮您办理，只需要收很少一点手续费就行了。”这可是一块儿大肥肉，要知道租房和卖房的提成那可绝对不同，如果许卫杰真的能够把这套房子买了过去，他的提成都有几十万。

第51章　解石（求票）

许卫杰心中一亮，如果是自己的房子那的确是自己想怎么改就怎么改，而且以后也不用再去和房东交涉个什么劲儿了。一套房子罢了，自己一块儿翡翠就能够赚出来了。所以，很痛快的笑道：“行，那我就买了吧，余姐，您可得给我个实在价，太贵了我可买不起。”

余小姐咯咯笑道：“房子你也看过了，这套的面积光室内就740个平方，再加上960平的花园和装修、家具、家电什么的，我算你5500万，不算贵吧？要知道隔壁的那栋，夏天出售的可是近6000万。”

许卫杰目光一呆，虽然他也知道在上海的市中心里，购买一套独栋别墅的价格肯定便宜不了，可这个价格也实在是太贵了。自己现在满打满算银行里就剩下四千万冒头了，如果真要买的话，还得把股票账户上的钱再转出来一些。可许卫杰又有些不想转，微微皱眉后道：“5500万虽然也不算太贵，可我眼下没有那么多资金，如果你能够同意分两期付款，我先付你4000万，剩下的半年后一次性付清的话，到是没问题，我的钱全都在股市上，眼下不方便转出来。”

余小姐心中同样一惊，她原本还以为许卫杰就算是购买的话，那肯定也是给家里要，原本她就没打算许卫杰这个小帅哥能够自己掏钱来买，只希望许卫杰的家里是超级富豪，能够宠着这个儿子给他买的，没成想听许卫杰这话的意思，居然是他自己掏钱来买？

面前的这个小家伙，不是才刚上大学吗？自己就有几千万的资金可以动用？而且股市上还不知道有多少，现金都有4000万的话，股市上肯定只多不少呀，难道说面前这个长的白白静静的大男孩，居然还是个亿万富豪？看来以后还真得想办法和这样的强人打好关系，如果他能够指点自己几次的话，没准自己也能够跟着喝上几次汤的。

眼睛一转，顿时笑道：“这个到是也无妨，不过过户的话就得等你付了全款之后才行了，我们可以先签一份合同约定一下，付了第一期后，你随时都可以搬进来，想怎么改都可以了。”

许卫杰还真担心这位余小姐不同意，此时听到她的话顿时笑道：“那行，价格上我也就不给你还了，5500万就5500万吧，陈经理你们公司有合同的吧？我们直接过去签一份得了，对了陈经理，5500万我可不会再掏什么别的钱了，税费啥的余姐，你可得听着了，我实在是没有多余的钱来付了。”

余小姐见许卫杰这么爽快，也笑着答应了下来，同时心里早已经不开了花。就算是首付的4000万，她也已经赚足了，想当初购买这套房子的时候，她可是只花了不到一千万，如今几年下来翻了近六倍，她也没什么不满足的了，税费虽然也有个几十万，可对于她来说也无所谓了。

三人到了中介公司里，签署了一系列的相差合同后，许卫杰当场就转给了余小姐4000万，随后拿着钥匙又回到了刚刚买下来的别墅里。

还没进门手机就响了起来，看到是陈小舒打过来的，接了起来笑道：“小舒，你们逛完街了？你们自己吃吧，我今天晚