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凡租借了良田的每家出了一口男丁，却是一人一地儿的坐着闷不吭声。横竖这些年的便宜，他们也占了，要倒吐出来也不可能。

至于以后的田土收成怎么个交租法，还等着张家一众人划个道来，他们也才能再商讨。而商讨的结果，自然是要双方满意才行的。

庄子是别人的，可种地的是他们，要谈不满意，庄子里的良田租给了别人，他们把路一栏，水一断，谁也奈何不了他们。

所以温宥娘压根儿就不打算说之前那十年来的烂账，只说以后，“庄稼人的日子难过，我也是知晓的。”

坐着的各家男丁户主纷纷点头，别人能体谅他们的难处那就好说了，至于别人的难处，那也不归他们管，况且他们也管不了贵人的难处。

“以往，庄子上的良田，是一亩交一半，不论年成好坏。”温宥娘道。

有年纪四十许的男人喊道：“五成也是不低了！咱们一家子只靠着那几亩地，还要交一半上去，也只年成好时刚好过活哩！”

这是担心温宥娘将庄子收成的比例调成其他人家的四比六。能吃肉的绝不吃豆腐，这让干了十年的五五分，怎么愿意再回到四六分的时候。

温宥娘听了，笑着道：“这天底下谁家都有一家子人要养，甭管他富贵还是小康，还是穷苦不堪，大家各有各的难处。本就是五五分，我也没丧尽天良到变成别人家的四六分不是？”

户主们纷纷点头，虽然心里舍不得当初那点子好处，然而庄子换了主子，能有良田种也是好的。

温宥娘扫视了坐在下面的人一圈，才继续道：“所以，咱们换个法子收租。也不知道各位满不满意那法子，我便先说出来，大家讨论讨论。”

“以往庄子上的租子，一直是五五分，不论年成好坏。这十年的账本，我也看过。庄子上每年的产处有多少，相信大家心里也都有数。这吃得饱吃不饱，都是看运道，看年成。只是以后呢，我想着还是先将一亩地划个数来。”

“这么多。”温宥娘比了一个数，接着说道，“每年一亩地交出这么多产出，其余的多的便是你们自个儿的。各位意下如何？”

江南城一带的产粮一向丰富，温宥娘比出那个数，在没有干旱水涝灾害之时，对佃农而言，就是占了天大的便宜。

因此，在座的许多人听了，纷纷点头，互相议论。

只有老村长在一边问了一句，“可若是碰着了干旱、水涝，可又是个什么样的分法？”

按照往年的交租法，每逢干旱、水涝之年，庄子是要减租的，以显主子的仁慈，也免伤天合。

不过要换成温宥娘的交租法，这就是得寸进尺了。

温宥娘看了一眼老村长，只慢悠悠道：“说到洪涝、干旱这等灾害，不知江南城一带，多少年才得遭遇一回？”

老村长张口便要说，便被温宥娘打断了，道：“若是我没记错，在江南城周围一带，旱涝勉强算是五年一回罢？”

老头只得点头，就自他出身到现在，这几十年的旱涝，平均下来，确实是五年一回。

温宥娘见他点头了便继续道：“旱涝，就是水灾。可张府的这庄子，除了不远处有一条山涧水之外，并不像江南城周边那一圈子，因有河道常被堵塞、垮提，这洪涝要从哪说着走？”

“再来说旱灾。”温宥娘顿了顿，“庄子自山涧引水入庄子，山涧至少百年不曾断流。这干旱又从哪来？”

无非是见着江南城周围被水淹了一些，庄头为了占便宜就谎报灾情，与佃农互相勾结罢了。

有年轻一点沉不住气的，闻言起身道：“郎君是富贵出身，又哪知道田地之事！连庄子都没去过，哪里知晓清楚！竟这般胡说八道！”

温宥娘看了那青年一眼，便跟之前扫视那一圈看到的对他敌视的目光相和，便知道这一位估计跟庄头关系好得很。

“我确是没去过庄子，然而总有人去见过！也总有人见了说出来！”温宥娘回视着他，嘴角一翘，“我说的是真是假，各位心里也有数。也别拿本郎君没去庄子上看过这话来糊弄我。庄子里有良田多少，地契上写得清清楚楚，背面也画得明明白白。只要是识字的、会算数的，都糊弄不了！”

“一亩良田的产出，至少有三百斤。年成好时大约也有三百三四十，却只用交一百五十斤的稻谷。这笔帐划算不划算，各位自己在心里算一算。”

温宥娘道：“至于干旱年与水涝之年，若是真的，到时庄头先得与京中联系，京中自有人前来