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庄的情况,方子豪聆听着,只是点头,却也不打断对方。
不久之后一行人便来到了附近一家大周庄旅游公司旗下酒店,宋经理将方子豪带到会客室,刚泡好茶水,外面就走近一个穿着考究的青年,进门之后就摘掉墨镜插在上衣口袋上,伸手打了一个响字道:“老宋给你弄一杯咖啡。”
“是。”宋经理起身从沙发上站在起来,走向一侧。
“方局长果然年少有为啊,这么年轻就做省局局长的宝座,不简单啊。”那位青年走过来,大马金刀就在方子豪对面坐了下来道。
“一看丁少爷这里,身价应该很吓人吧?”方子豪目光朝着周边走了一圈道。
“好了大家都别相好恭维了,听老宋说你找我有事吗?”丁鹏说话态度随意,毕竟是省长之子,见过的高官应该不少。此时老宋端着热乎乎的咖啡走了过来,搁在茶几上,“老板,你的咖啡。”
“谢谢!”丁鹏随口说一句,而后端起桌前的咖啡抿了一口。方子豪看向他说道:“之前我跟我秘书小田逛一下大周庄,给我感觉不太好?”
“说来听听,对于善意的提醒和意见,我向来都会虚心接受的。说得好有奖金哦。”丁鹏脸色微微一变,很快就恢复正常,翘着二郎腿,端详着他。站在一侧的宋经理也是一头雾水,听方子豪的口气似乎专门上门来找麻烦的。
“奖金就不必了,那我就来淡淡我的粗浅看法吧,首先大周庄本身特色并不明显,抄袭乌镇元素有很多,并未没有深厚的文化底蕴作为支撑,迟早是要被市场所淘汰的。依照我的建议,丁老板还不如放弃这个项目,把钱抽出来投资到其他项目比较好。”方子豪一针见血道。
听到方子豪的话,丁鹏直接摇头,似乎带着嘲弄的口吻说道:“方局长乃是局外人你不太懂我们这行,老实说你的建议很狗血,你知道我们一个季度的营业额有多少吗?说出来保证吓死你,市场论英雄这个道理想必你不会不懂吧?”
“哦,那么丁老板这个大周庄一个季度营业额有多少》?”方子豪好奇道。
“这涉及到商业机密,我不方便透露给你,方局长应该不会怪我,我连这点面子都不给你吧。”丁鹏嘴角泛起一丝傲慢的笑容。
“既然涉及到商业机密那我也不打听了,但我知道这个大周庄一年营业额不会超过两个亿,除掉了成本净利润还有多少,不过应该比存银行拿利息比较多。”方子豪说道。
听到这些话,丁鹏脸色微微一变,端起咖啡抿了一口,也不知道在想一些什么。
方子豪又说道:“据我了解丁老板这个大周庄是从一个姓柳的老板接手过来的,当年你们正大周社区签订二十年租用使用权,还有三个月马上就要到期了,当年的租金相当相当便宜,现在丁老板想要租用的话,恐怕这租金会占据你成本一个很大的比例,倘若有其他竞争者的话,这租金恐怕连丁老板都吃不消吧。”
听到丁鹏突然大笑起来,一副恍然大悟的样子道:“方局长给我分析那么多的,你只有一个目的,想让我放弃大周庄对吧?”
“你怎么猜到的?”方子豪并不是十分意外,毕竟这个世界上聪明的人有很多。
“方局长新官上任总需要搞得政绩有利于日后的升迁,这点我没有说吧,你前任也想搞一个体育中心扩建计划,结果被迫流产了。我在大周庄花了不少心血,想让我放弃恐怕很难。”丁鹏一语道破方子豪此行的目的。
“丁老板我给你分析一下,大周社区要公开招标,对外承包大周庄,即便丁省长出面,丁老板这份租金恐怕。。。。。。其实我还有一套更为赚钱的计划想跟丁老板谈谈,不知你感不感兴趣呢?”方子豪眼睛余光扫视了一眼宋经理。
“老宋,方局长秘书回去之后还要写走访报告,你带他到酒店转转。”丁鹏是一个明白人,立即找了一个借口道。
“田秘书,请跟我来。”宋经理朝着田石亮方向看了一眼,便迈步朝着大门方向走去,田石亮知道方子豪跟丁鹏密谈,很识趣得离开了。
“听说方局长以前是学经济的,跟过江山省经济学知名教授郎建平,有什么赚钱计划说来听听。”丁鹏态度一下子就转变了。
“看来丁老板对我还是蛮了解的。”方子豪略微感到意外道。
“以我背景应该是从政的,不过我不喜欢太约束的生活,在官场上交女朋友是一件要小心谨慎的事情,所以大学毕业之后就出来创业了。。。。。。在华夏做生意不懂政治根本就玩不转,所以平时也会关注一些,
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