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可能的,但美国租房子贵是肯定的。比如在学校周围租到只有一间房间的房子需要600美元,那么,离学校6公里以外450美元也是可以租到的,但低于450美元的就很少了,即使有,恐怕你也不敢去租。
其次,租房子普遍没有家具,有家具的一个月要另外加100美元。那么,以前租户用的家具哪里去了?美国的房东很聪明,你没有家具会去买,搬走的时候如果愿意拿走并且有地方拿走,那么好;不愿意拿走,那么也好,卖给新的租户或者旧货市场,总之,我的房间是清理干净了。迫使租房子的人买家具,是美国房东的一个挣钱而又省事的手段。
其三,水电费、垃圾费自理,如果包括了水电费和垃圾费,房租一般会加上100美元左右,特别是冬季取暖季节,电费会比夏季多出1/3。垃圾费一般是20多美元,总之,这三项收费节省一点,也需要100多美元。
如果没有电视接线口,你也不要吃惊,美国很多房子里是没有电视接收插口的,具体原因不清楚,但有一个原因是清楚的,装一个电视接口需要到专业公司申请,安装费35美元。以后按月支付使用费,费用的高低是和你要求看的频道多少直接相关,费用最低的叫“最基本节目”,美元,几乎只有5个左右的频道可以看,而且5分钟左右一个广告。随着收看节目增加也会增加你的收看费用,最高100美元左右。那么,当房东自己不住也不看的时候,电视插口是不是也在浪费呢?肯定是,所以,只要没有人租房子,所有和费用有关的事项都会马上取消。
在美国,网络是和电视、电话一起入户的,所以你装电视接口时一般也会要求装电话和网络,那么,这两项的使用费也是可观的,没有80美元下不来。租房者搬走了,月租费也就停止交纳,但留下这些东西是不能动的,下一个租房者要安装,电视电话公司还要用这些线路,当然省了大钱,如果是房东自己再装,他就不需要再交纳这些费用,只要申请一个新的号码就可以了。你会发现美国人在算计如何挣外国人钱时,他们真是用了很大的心思,不像中国人,外宾来了,能我们出钱的地方当然我们出,不能我们出钱的地方,也会给他们一个最低价,不知道他们在心里如何嘲笑我们的愚蠢。美国的国民待遇是首先以本国公民为优惠对象,如果排队参加活动,轮到你只有一个座位时,对不起,本国人优先。美国人把自己的账早已经算好了,他们把学校周围的房子建成公寓式,以便出租。学校尽量不去管本科二年级学生以上的任何学生的住宿问题,这些人就成为带动当地租房价格稳步上升的资源,当地居民和区市政府也会乐此不疲,创造一些让租房子的人感到方便的条件,达到人财两得的目的。当然学校也减轻了不少麻烦。
遭遇天然版“黄世仁”(2)
我来之前,研究中心的罗瑞已经帮助我在一个美国式寄宿旅馆订好了房间,一个月1000美元。当时她告诉我,你先安顿下来,再慢慢找地理位置合适的房子,我觉得这个主意不错,就算第一个月住宾馆了。这种寄宿式的旅馆,其内容和真正的旅馆差不多,就是多一个做饭的地方,有餐具和微波炉,也就是说,除了住,你也可以自己做点什么。一个星期来两次打扫卫生间和厨房,每周一上午全房间打扫一次。我和尕乐住下后,感觉很舒适,对了,水电费、垃圾费、上网费全包括。我仍然感到太贵了,而且离尕乐上学的学校有点远,虽然有校车,但必须提前30分钟起床,这对孩子来说损失巨大。基于这两个原因,我开始租房子。
罗瑞让她们系的一个中国研究生帮助我,她叫赵晓晨。一天,她得到一个珍贵信息,一个离学校近而且是两个房间的房子要出租。第二天,她就帮助我找到了那个地方,原来是*留学生,她们申请到新的公寓,比这里便宜200美元,也就是说现在这里是800美元。我看条件不错,但是,我发现窗户外正在施工,准备盖新的公寓,可以想象施工期间的吵闹和以后的窗外的遮挡,肯定会感觉压抑,但当时考虑尽快解决尕乐上学的问题,所以倾向于租,决定第二天再和她们联系。
第二天我们又去了一趟,基本谈妥,但因为中间有半个月的入住间隔,所以我当时答应给她们补助300美元,加上半个月的房租400美元和给租房公司的400美元,我要付1100美元。第三天中午我又去和她们就这件事进行了商谈,并达成了先付700美元,她们支付的租房公司的400美元仍由她们支付,从11月1号开始正式算起。我把原来旅馆的房间也确定到15号退掉。但两天后,那两个留学生打电
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