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处,穷山恶水,那你们还跑来做什么,既然想承包并进行投资,自然有你们的目的所在,别把大家当傻子,你就干脆爽快一点说出你的意向吧!”
听了这番话,马亨发心中有些诧异,不由多看了对方几眼,心中的轻视收敛了几分,道,“既然这是一项投资,那么投资的风险与投资获取的回报必须是成正比的,我们调研了这片山区,能建立的风景旅游带是北部一带的高矮相间,雾气迷漫的山区,而南边一带只能建一些附加的功能与休闲娱乐设施。”
“所以综合预算下,这里的投资最多不能超过两亿,其中就包括山区土地征收费用,而且我们要在这片山区地带进行开发建设,那么这村子周边也必须接受相应的改造……”
“不行!”
还不等马亨发把话说完,叶平就打断了他想提的附加条件,沉声道,“你不必说了,还是我来说说我的条件吧,你们要承包的是这片山区,承包范围不得越过山脚附近一带的林区,另外那条山溪生态不得破坏,而包含进去的那些属于向阳村民的山地,每亩征地补偿费用不得低于十万,整个山区面积承包费用每年不得低于五千万。”
“另外,签订合同时,时间不得超过五年,你们承建项目时,可能会造成向阳村周边环境污染,对村民生活造成影响,所以这额外费用必须按年支付,并一次付清。”
“而你们建设项目时使用人力,这向阳村的村民你们必须优先考虑提供工作机会,至于你们说要改造村子周边,范围已经超出合同划定的范畴
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