会员书架
首页 > 游戏竞技 > 经商必背36计 > 第27部分

第27部分(第2/4 页)

目录
最新游戏竞技小说: 开局点满头球天赋,世界杯C罗给我助攻神话三国之至尊帝皇天赋强到爆绿茵传奇虚空拼图业余里踢出来的国足超级后卫画渣又怎样?我靠神笔一路躺赢开局选择亡灵:我有ss级天赋DNF:求你别搞事,我们真服了穿越火影之修真者的逆袭你们的修仙太低端了联盟:哇!这选手名场面简直炸裂融练万物,我在泰拉瑞亚中杀疯了侦探再就业,从好友失踪开始主神诈骗?我可是正经游戏官方网游:敢惹他?内裤都给你偷没了神级边后卫,不训练也得金球奖我是辅助啊!怎么全是阴间英雄?地下城与天灾领主全民领主:开局神级天赋

,这位银行家预测到经济萧条时期将要来到,所以就采取了行动。)

美国有些很聪明、眼光很锐利的投资者,今年他们还拥有财富,到了来年股票市场急剧下跌的时候,便丢失了财富,因为他们匮乏周期知识,或者他们虽有周期的知识,却未能像那位银行家那样,马上行动起来。

那进各行各业,包括农业的人,因为他们的财富是通过银行的信贷而获取的,所以都失去了自己的财富。当他们的担保品的价值上升时,他们就借更多的钱,买更多的担保品如耕地或别的资产。而当他们的担保品的市场价值下跌,银行家被迫向他们回收贷款时,他们就无力偿还信贷,以致破产。

周期是定期循环的。在1970年的上半年,百万计的人再次失去他们的财富,这是因为他们未能及时售出他们的部分担保品,还清他们的信贷,或者因为他们没有自动限制,还在购买新的担保品,背上新债。因此当你借用他人资金时,你一定要计算好怎样才能向借款给你的个人或机构还清贷款。

重要的是:如果你已丧失了你的部分财富或全部财富,仍要记住:周期是循环的。要毫无疑虑地在恰当的时候重新奋起。今天的许多富人都是以前丧失过财富的人。但是,由于他们没有丧失积极的心态,他们从自己的教训中重获利益的勇气,结果他们终于赢得了更大的财富。

□造势融资

一般而言,商人创业的第一步便是筹措创业所需要的资本,这对商人来说恰恰是最难的。通常的资本金来源有这样几种途径:依靠个人积累,但有些创业者在有创业的欲望后,往往并没有相应的资金做后盾,这时如果不能解决资本问题的话,恐怕只能等待创业计划的落空了;另外的解决办法恐怕是找亲友借贷,如果亲友可以借贷当然是最好的,但有的亲友自己也没有钱,即使有钱,他也不一定对你的创业计划有兴趣,不可能将钱投入到没有把握的地方;还有一个办法是找银行,但这个办法实际上也困难重重,银行首先让你提供抵押,然后再提供担保,当你把所有的手续办妥时,机会可能已经错过去了。

因此,创业时期的资本金来源,真是一个沉重的话题。但没有资本金却能创业成功的人,却大有人在。他们身无分文,却能驰骋商海。这其中的秘密是什么呢?

这些年,商界不断刮风,先是房地产风、过节风、股票风等等。每一次刮风都能刮出几个百万、甚至千万富翁。他们在“刮风”前还不能算是商界的成功人士,却能借风而起,成为时代风云人物。

广东斗门县白藤湖,是围海造田的农场,它拥有三万亩土地和面积相当于三倍西湖的淡水湖。然而,这里却是一个贫困的地方,这里的农民想改变自己的命运,却没有相应的资金做前期投资,他们想招商,却没有人看好这个地区。

钟华生却看上了这个地方。他认为白藤湖虽然不是特区,但靠近港澳;虽然白藤湖比较偏远,但有美丽的自然风光;白藤湖虽然严重地缺乏资金、人才、信息、技术,但有灵活的政策,这里干部群众要求改变贫困面貌的热情很高,一定可以很好地配合。

钟华生决定在白藤湖建立中国第一个农民度假村。但一无资金,二无人才,靠什么实现自己的创业理想呢?

为了吸引投资者,他们带领人们制定了最打动人心的优惠条件:谁来建房均可免收地皮费;谁来投资,企业的所有权均归投资者所有。土地本来是无价之宝,这里却是无偿奉送,令许多人想不通,但是局面一下子打开了。投资者在白藤湖大兴土木,一幢幢别墅拔地而起,旅游业也因此兴旺发达起来,带动了山区经济的发展,使农民办企业有了条件,产业结构得到改变了,农村贸易的活跃使这个地区有了活力。旅游业的发达,使白藤湖的水产品以及土特产品增值,价格不断上升。

房屋建在白藤湖,每年升值25%,旅游业的兴旺使白藤湖地区成为吸引各地观光客的胜地,他们的到来又成为资金、人才、智力的媒介,许多买卖、合作项目因此一一达成。建筑公司为当地盖别墅,农民向旅游者卖农产品,贸易靠旅游发展,商业以工业为导向,白藤湖地区的经济渐渐成为一个有机循环的系统,成为投资者愿意选择的地方。

钟华生利用白藤湖美丽的自然风光,在没有资金、人才的情况下,用无偿出售土地所有权的方法造势,吸引了大批的投资者,而大批投资者的涌入,又抬高了白藤湖地区的价值,这里终于抓住了机遇,有了很大的发展。

无独有偶,在日本也有一个依靠土地发家的富翁。

本章未完,点击下一页继续。

目录
病弱王爷的青梅王妃首席保镖,柔心噬骨万仙王座邪魅魔女花心追婚狂网游三国:从南海开始,虎视天下
返回顶部