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稿中住宅70年使用权到期后“按照国家有关规定自动续期”已经替换了原来表述明确的“自动无偿续期”。正是这个原因，引发了公众的关注和争议。
对此，虽然国土资源部及时作出了回应，不过令人不解的是，国土资源部官员作出的解释是，修改《土地管理法》，是为了与《物权法》和其他法律相衔接，因为《物权法》中，也只表示“自动续期”，因而更改为“按照国家有关规定自动续期”。这位国土资源部官员并强调，“不能说‘根据有关规定自动续期’，就代表满70年的住宅可能‘有偿’续期。”但修改后的《土地管理法》，因其灵活性而带有了更多不确定性的色彩。
其实说到底，虽然70年住宅到期是否续费事关公众的切身利益，但就立法本身而言，即便国家出台到期有偿续费的政策，也无可厚非，事实清楚得很，我们在买房的时候就知道，我们买的是70年的使用权而不是永久的使用权。问题在于，政策不应该是折叠扇，一张一合尽由少数部门随意操控，增加政策的透明度和确定性，就算是有偿续期，那么市场自会以市场的方式来反映对未来的预期。
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2010年初，北京地王被收回引发市场关注，北京大龙地产以50�5亿元天价拍下的2009年北京“地王”被收回，其所缴的2亿元竞买保证金被没收。从创造“地王”到“被收回”，仅仅用了两个月时间。几乎同一时间，由招�
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