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行买下其股份。

每个中国畜豪，都有资产安全方面的忧虑，黎兆平既然想好了将资产转移国

外的方案，其他人也都赞同。事情就这么定了下来，接着自然就是吃饭。

饭桌上，两个主要话题，一个是今年的股市。一个是房地产市场。股市自前

年底启动，到今年已经形成高峰，目前在四千点上下盘整。在座诸位，大多数赚

了不少钱。未来到底怎么走？会不会从此跌下来？与股市相对应的，是房地产市

场，这一波股市之所以如此强劲，与房价的强劲上升，有着直接关系。但是，房

价的强劲拉升，直接影响普通市民家庭，民众对此怨声载道。今年以来，中央政

府一再推出政策，希望抑制房价的进一步上涨，岂知调控政策没有效果，越调房

价涨得越快。一方面，大家都担心中央出台更猛的政策，另一方面，又觉得这房

价根本控制不了。

对此，黎兆平有自己的看法，他说，其实，大家根本不用担心房价。我说不

用担心房价，当然是站在开发商的角度说，因为我们大家都是兆元的股东，都是

开发商嘛。房价根本跌不下来，不仅跌不下来，而且会继续上涨。

这样的说法，对于普通民众，恐怕属于雪上加霜，但对于开发商来说，却是

绝对利好。王宗平问，你这样说的根据是什么？

黎兆平说，很简单，你在市委工作，你难道不知道，现在的政府财政，是什

么财政？房地产财政，卖地财政。这几年，全国的变化翻天覆地，大干快上，所

有的一二线城市，全都大变样了。这些钱从哪里来的？卖地卖出来的。现在国家

所有的调控政策，只针对购房户，而不针对开发商，原因就在这里。如果真是打

压房价而不是调控房价的话，国家只要出台一个针对开发商的强势政策，房价就

会应声而下。别说打压房地产，你看看，每年都有超级宫豪落马，可你数一数，

有一个房地产富豪落马吗？中央调控房价，底线大家应该清楚，肯定不是打压房

价，把房价打下来，受害最深的，