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此刻,在会展中心的金色大厅,说起金色大厅,还有些典故,当时,取名的时候,范常胜还犹豫了一下,不过,想起了著名的维也纳金色大厅,就取了这么一个俗套的名字。首发
金色大厅里,此刻已经坐满了来自全国的有实力的企业和公司。在最前面,梁溪市市委几个主要领导悉数就坐。
大厅中间,摆放着一个巨大的投影仪器。旁边,几个工作人员也在忙碌着。先期的项目了解工作已经完成了,在昨天,所有参加竞标的企业都已经向梁溪市政府提交了保证金和标书。
今天,将在江北省公证处的公证下,完成开标,以及宣布最后获胜的单位。这一刻,使得会场的气氛有些紧张。
此刻,市委秘书长胡友泉作为主持司仪已经走了上去,洋洋洒洒一大堆客气的话语之后,开始进入正题道:“各位来宾,各位商界的精英,各位企业代表,开标仪式,现在开始,下面,有请市委书记,范常胜同志为我们打开第一个标书。”
这也是一个过场,目的很简单,就是要通过媒体传达出去一个意思,这次旧城改造项目,是他范常胜在领导和指挥。
对于这个,聂振邦是不在乎的,这样的伎俩手段,用在一般的没有背景的干部身上,倒是可以抹杀对方的功劳和政绩,可是,自己的身份背景摆在这里,却是范常胜无法抹杀掉的。
李国华此刻的嘴角了翘了起来,冷哼一声,呢喃道:“白痴,这样的小手段,聂振邦会怕?”
在范常胜开标之后,工作人员也开始紧张的忙碌起来,旁边,来自江州的二十几个公证人员,却是在严格的巡视起来。
这次开标,采取现场开标,现场统计的方式,理论上,确实是减少了暗箱操作的机会。尽力做到了公平公正,合理合法的原则。
在开标之后,就是统计了,从每一个不同的项目里面,看具体的规划布局和效果图,看投资的进程表,以及,看投标的价格和所能给出的条件。
一个多小时之后,终于,胡友泉再次上台,朗声道:“首先,公布的是第一个项目,梁溪大道、金城大道、玉兰路城市主干道的路面沥青化工程。本项目,共有六家公司,参加竞标。最后,江北省交通工程公司,二点八二亿,并三个月工期,成功竞标。”
在这之后,胡友泉又陆续的宣布了其他几个项目的竞标结果。自然是有人欢喜,有人忧愁。
此刻,聂振邦也有些好奇起来,这一次,嘉盛地产和东盛置业雄心而来,而且,从自己和郑嘉伟,傅晓斌之间的交流来看,两人对梁溪的项目也是抱有了极大兴趣的。可是,到现在都没有任何的动静。难道说,两人都看上了最后这个大项目?
想到这里,聂振邦却是对着身后的黄旭阳附耳道:“旭阳,现在,你去查一下,嘉盛和东盛这边是怎么回事?看他们有没有参与最后这个项目的竞标。”
这次,梁溪市的项目招标,却是有两种截然不同的类型,像是交通改造那种市政设施改造的工程,采取的是中标价格最低,工期最短,综合起来取优的一种方式。
至于地产项目,却是采取了类似于拍卖一样的形式。可是,却和拍卖又有区别,拍卖的话,仅仅就是指土地,及其上面的附属建筑,拍卖出去之后,至于怎么开发,怎么建设,政府是不管的。
而聂振邦的思路,却是不同,这一次,因为牵扯到旧城改造,如果,采取这样的方式。一个不慎,肯定会引起纠纷。后世,多少旧城改造,衍生出多少血泪拆迁,这样的事情,聂振邦肯定是不会允许这种情况发生,所以,这次地产项目的招标,一律都是采取地价比市场地价便宜十个百分点,并减免建设规划费用等优惠政策。不过。这次的地产项目,无一例外,总面积的百分之二十,或是总住房数的百分之二十将建设保障性的安置住房。这些房子,都要以成本价,或是低于成本价的方式,出售给拆迁户。
最大的这个项目,根据现在梁溪市的土地价格,即便是低于市场价也已经达到了六十万一亩,一共四千亩土地。这里,就是24亿,中间,加上一个三百六十亩的内湖,土地成本就更加高了。
而且,这个项目,牵扯拆迁户达到了一千二百多户,也就是说,按照聂振邦的政策,要拿下这个地产,光是保障房就要配套建设一千二百多套。这还不包括项目计划之内的百分之十的保障房计划。
这个时候,黄旭阳也从后面走了过来,低声道:“市长,查到了,嘉盛和东盛以及粤东建工三家企业联合参加的十号项目的竞标。”
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