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边往楼下走，欧升达边说：“王主席，你不要觉得我保守啊，我对资本这玩意儿虽然很感兴趣，但是，刚刚接触还有点摸不着头脑。”

“呵呵，欧董，你慢慢就会明白资本这个东西很好玩。”王光玉揽住欧升达的肩。

“嗯，在操作资本上，只要能稍稍给企业增值，赚一点，哪怕不赚都行，更重要的是能学习。这次你建议给横村地产注资，就算我学习一把吧。”欧升达道。

王光玉显得很开心，道：“呵呵，欧董肯定不是学习而已。你要明白，这只是第一步，哪天你想通了，把你手里的储备土地再拿出来一部分，我们就又可以来个借壳上市。”

“嗯？你打算把横村地产也看成一个壳？”欧升达问道。

“它难道不是一个好壳吗？一般来说，我们衡量一个壳的好坏，有三个标准：担保、负债、或有负债总额；总股本；停牌股价。无论从哪个角度，无论在哪个市场来看，横村地产都是一个好壳。”王光玉的眼睛离欧升达只有不到十公分，欧升达感到了那目光里的热情。

“说说你的理由？”欧升达问。

王光玉放开手，扳着手指道：“A股跟在香港上市不一样，在国内借壳上市最担心的就是负债问题。看上去本来不错的一个上市公司，只要重组方一露面，马上就会跳出来无数的债主前来讨债。”

“哦？”欧升达一惊。

王光玉接着说：“债务问题是每一个想借壳上市的重组方最担心的问题。而在现在的股市借壳行情中，优质的壳，处理掉全部债务的代价不应该超过5000万元，否则重组方的财务负担就比较重了。即使是一般的良好壳，也不应该超过1亿元的清理负债代价。而横村地产正是一个优质的壳。我算了一下，操作好了，处理掉全部债务的代价应该在4000万左右。”

“你调查过横村地产的负债吗？”欧升达问。

“我调查过，他们现在的贷款只有不到1。5亿。你知道，按常理说，像横村地产这样的负债大户，银行为了支持重组，一般都会对债务进行打折，甚至对折也是很有可能的，只要重组方的力度够大。”王光玉眼睛一眨，露出一抹神秘的微笑。

“不过，我有个担心，横村地产是不是有对外担保啊？这种隐形的债务可是不得了的。”欧升达突然说道。

王光玉一愣，道：“这个暂时我还没有准确的数字，回头我叫人查一下。”

说话间，两个人已经来到一号别墅的门口。刚才遇到的两个女孩子已经换了衣服站在门口，正在眺望大海。

“过来。”王光玉叫了一声。

两个女孩走过来，王光玉介绍道：“这位是欧董。”

凌来来开心地笑着，说：“刚才已经认识了，对了欧董，这位是我的闺蜜岳小吟。”

岳小吟有些大胆地看着欧升达，伸出手来：“你好，我是岳小吟，很高兴认识你。”

欧升达感到她的手湿漉漉的，想来刚才她是出了很多汗。他宽厚地笑着：“你好，靓女。”

坐在电瓶车上，欧升达才得知，岳小吟就是他每天上班路过的那个很大的亨通玩具厂的老板。于是，他很赞赏地说：“你这么年轻，事业却做得这么好！”

岳小吟忽然有些羞涩，道：“惭愧，那工厂本来是我爸爸的。前两年他不幸去世，我是独女，只好回来继承他的事业。”

欧升达问：“一个女孩子独自支撑这么大一个工厂，很辛苦吧？”

岳小吟的手握着电瓶车的扶手，转头回答：“还行，生产那边由我表哥负责，我主要是做销售，找订单。我们的订单主要在欧美，我原来在哈佛读书，接过那些业务还算顺手。”

凌来来在一旁忽然插了一句：“欧董，你可不知道，岳小吟这两年把亨通的业务扩大了不少呢。”

岳小吟有些脸红，嗔怪地对凌来来道：“你少来。”

一转眼已经到了吃越南菜的地方，这是一个竹楼，跟欧升达以前去过的西双版纳的竹楼差不多。屋里的家具非常简单，竹制者最多，凡桌、椅、箱、柜、笼，是都全用竹制成的。四周桩脚都雕着精美的花纹。

尹诗双早在这里候着，见几个人进来赶紧招呼服务员上菜。

第一道菜叫芽车筷，红红绿绿的，上面装饰着玫瑰色的鱼露，吃起来酸酸甜甜的。

欧升达问尹诗双：“这菜怎么吃着有点西餐里面沙拉的味道？”

尹诗双笑道：“越南以前是法国的殖民地，所以，