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第104部分(第2/4 页)

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,接着说道:“唐的身价我想镇长大人应该有所耳闻吧!而这次,他将花1亿美金用来在您管理的这个小镇上购买一块地皮!”

“一亿美金?”饶是镇长大人一向看惯了那些瑞士大佬们的阔绰,但是现在依然被吓得瞪大了眼睛。“上帝啊,一亿美金只是用来购买土地的,那么修建起来再加上置办家具等东西岂不是要花去他至少3亿美金的钱吗?”

这么一想,镇长立即就更加恭敬了,虽然他并不怕有钱人,但是这笔单实在太大了啊,恐怕全世界都没有这么大的单笔交易吧?他能不小心的应对吗?

“怎么样?镇长先生难道不相信唐的诚意吗?”艾迪心中在笑着,但是嘴上却没有表示出来,反而从钱包里掏出了一份瑞士银行的本金支票出来,而上面的那个明显的8个零,还有那个代表着美金的符号瞬间就让我们的镇长大人脸色变了,忙道:“没有,没有,我怎么会怀疑唐的经济实力呢?”

他说完又道:“艾迪先生你既然进来了,那么想必你也已经看中了某一块地了吧?现在我把本镇的地图拿出来,你标示出唐尧买的地的位置吧!”他说完就回身去拿来了一份这个小镇详尽的地图出来,接着小心的看着艾迪拿着笔在地图上勾勒出了范围!

“我们买这么大的地,您看能不能便宜一些呢?”艾迪一边看着地图考虑着一边貌似无意的问道。

“这个不可能,真的!”镇长大人严肃的说道:“我们瑞士的房屋管理系统非常严密。每个州都有一个专门的办公室,Edilité,专门负责该州的所有跟建筑有关的事宜,总体规划,从新增房屋的布局到历史保护建筑的维护。这个办公室通常有几名资深建筑设计师或工程师负责,任何一项决定都要经过讨论投票,根本没有一个人说了算的可能性。我也不能,当然这个机构也负责审批发放建筑许可证。而同样意义的办公室也存在于每个地区,每个城市,甚至每个村。也就是说,如果有人想自己买地盖房,就要先从这块地所属的村子或地区开始申请报批,报批材料包括设计规划图纸,细致到建筑风格、选材、颜色等等,经过当地的Edilité的审批后,再报到州政府通过并发放建筑许可证才可以开始建筑工程。这个过程通常至少需要两个月的时间。

除此之外,另外还有一个与房地产密切相关的部门是Cadastre,这里保存所有该地区的土地数据,包括土地的面积、地上建筑物的状况、历史买卖转让纪录,以及最重要的土地的价格。个人或单位都有权利到这个办公室查询所感兴趣的土地和建筑物,并且获得一个指导性的价格,而我们这里的指导价格就是1000万美金一公顷!“

“这么贵?”艾迪吃惊道:“这实在太贵了,美国就算是在纽约市买房子也没有这么贵啊?”

“不贵了!”镇长大人急道:“你算算看,一个平方才1000美金而已,而且这里在两年前才400美金一平,开始现在却增长了一倍多,为什么呢?就是因为越来越多的人已经看上了这里,所以,如果你不买的话,那么说不定再过半年时间,这里又要涨价了!”

“那我要这里!这里,还有这里,这些范围内的都要了!”艾迪考虑了一番后,手中的笔飞快的划了起来,结果这些地全部都是位于日内瓦湖畔、巍巍的阿尔卑斯山这个范围内,两边无论去哪里都是最近的,而且日内瓦湖还有一段延伸到了他划出来的范围内。

“嗯,果然很好!”镇长大人看完了地图后,很是佩服的说道:“这里以后可以建立一个游艇码头,而且在这里还可以建成高尔夫球场,恩,虽然还是小了点,哈哈,滑雪也很近,就算有一天引起了雪崩。这里的建筑物也不会有任何事情!你的眼光真的很厉害啊!”

“恩,谢谢你的赞扬!”艾迪开心的笑道:“镇长先生,我的时间很忙,不知道您能不能帮我进行一下建筑审批工作呢?”

“这个完全没有问题!”镇长大人笑道:“毕竟,你也是一个超级大客户了啊!”顿了顿他又道:“那么你想找一个杰出的建筑设计师吗?如果没有心仪的。我相信我还是可以帮忙的!”

“谢谢,这个需要我的老板授意,我自己不能做主!”艾迪说完就站了起来道:“那么我们什么时候可以把合同签订了呢?”

镇长大人看了看手表,考虑了下道:“现在就去市里签订吧!律师事务所现在还没有下班呢!”

“OK,合作愉快!”艾迪伸手与镇长大人握在了一起的时候,也表示一桩名动全球的地产交易案就这么成立了!而后来,瑞士银行也

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