第24部分(第2/4 页)

了，否则会给领导一个轻浮、甚至傲慢无礼的印象。

“喂，向局长啊，我是刘品鑫啊。好久没来拜访你了，心里欠欠的。今天打个电话来给你请请安呢！”原来马副市长在位的时候，我到副市长办公室办事，多半首先是他接待，有时安排“消费消费”，“休闲休闲”他也必然全程随同，因此关系也就贴近了。现在虽说他当局长了，但是见面时语气也还算亲热，因此打电话也就放松些，不像在其他领导面前烧香那样虔诚恭敬。

“难得你有一片心，我还不知道你啊，从来都是无利不起早的，鹭鸶站你面前你都要剔下二两肉来下酒。哈哈……”看来同处一片蓝天，向局长今天心情也很不错呀。

“看你说的，我在你眼里成了尖嘴偷食的小人了。我几时又敢在你向局长面前翻筋斗云啊，你只手板翻一下，我可就要被压在五指山下五百年啊！”看他兴致高，就和他轻松调侃几句。

“哈哈……你这家伙老实说，是不是盯上我手里的这块肥肉了？就数你的鼻子机灵，我刚刚才把方案拿好呢，桂园改造工程可是市里常委会抓在手里的大工程，你一口还未必吞得下去！”真是有心只插柳，偏偏花儿也开满园啊！瞌睡刚来，向局长就送来这么大一个枕头，我会不把脑袋放上去吗？

“你放心，你放心，我做事从来牢靠，可从来都没让你们这些当领导的为难过。我马上就过来找你详谈哟，这回还得靠你向局长当面提携哟！”我恢复了正型，语气也变得恭敬万分。

难怪今天有那么大一条鱼主动咬钩！我抱住勤勤旋转了几圈，兴奋得在她的粉脸上雨点般落下了好几个热吻。　电子书　分享网站

第七十六章 发财鱼咬钩（二）

云州桂园改造工程其实早就已经开始酝酿了，我只是没想到这段发展会突飞猛进。

云州市委、市政府早在半年前就出台了“一个意见和两个办法”《关于云州市区危房棚户区改造的实施意见》、《关于印发云州市区危房棚户区改造优惠政策的通知》和《关于印发危房棚户区改造安置补偿暂行规定的通知》精神，结合云州市的实际情况，开始在市区进行棚户区改造，其中最大的工程就是这个桂园改造工程。

要说做这项大工程也是高风险性的事情，此时房地产业早已经登上了高房价的顶峰，各方都在纷纷传闻，国家将采取强制打压的政策。有人说，当年轻买房者都一心羡慕乌龟一出生就拥有一套房子的时候，必然将推动决策者的政策取向，这时候我还敢上房地产业吗？搞不好学了当年海南，制造一批烂尾楼不说，祸国还秧自己呢！一败涂地的结果只能是倾家荡产。

找丽娜商量去！单说生意头脑方面，在我的圈子里她足可比当年“前知五百年，后知五百年”的诸葛亮。对于这次机遇，丽娜显得格外慎重，她查阅了国家相关政策、各级政府的文件还有其它涉及桂园项目开发的所有资料，还坚决要我带她到实地去亲眼观看，为了取得第一手资料，她认真做了个表格，派人规规矩矩作了市场调查。

好几天都过去了，搞得我都异常紧张，就悻悻地问她：“丽娜，你倒是说说，到底能不能行啊？”丽娜说：“你急也没用，先听我详细分析后，你自己决策吧。”

“云州桂园改造项目工程南临云州通往海云市的主公路，东临市中心医院，西临特耐材料厂，北临火车站和西郊公园；为市区上风、上水居住的宝地，交通极其便利，有3路、4路、8路市内公交车经过，从东侧走还是通往高速公路入口的最佳捷径。该区域占地面积40万平方米，采用大型商业城穿插别墅、经济使用住房建设的设计形式，应该说实力投资的首选宝地。

“由于是采取委托净地后进行开发建设，所以前一段政府花了大力气组织搬迁协调工作。至于市场调查的情况，可以说确实已经达到高房价的顶峰，打压房价的呼声也很高，但是我市作为一个二线城市，房价还有一定隐性弹性空间，随着城镇化的推进进程，现在正迎来第二波购房的高峰期，也就是一般工薪阶层的需房量还远远没有饱和。至于要不要做成这一大单，就取决于鑫哥你自己的胆魄了。”我听丽娜娓娓道来，真像当年三分天下的隆中之对。

我哂然一笑，迅疾两人眼神与眼神俏皮地交流了一下：“哈哈，废话！这还用说吗？”丽娜见我决心已定，又格外郑重地嘱咐了我一句：“根据市场调查数据，我建议穿插别墅、经济适用住房建设的时候，要尽量减少别墅设计，扩大经济适用房的面积，这是需要量最大的一块！”我完全赞同她的分析，不由郑重地