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安全的影响，并制定新的监管规则。

现在最有钱的国家和地区，就是石油出口国和新兴经济体，主要是“金砖四国”和欧佩克成员，它们的作用会越来越大。美国对全球金融体系的主导地位也会逐步丧失。美国的救市必须借助这些国家和经济体。

一句话，通过这次金融危机，国际金融市场要大洗牌。亚洲将会成为资本市场的重要组成部分，中国、日本和中东地区将会崛起。中国复兴之路会因为这场危机大大缩短。

从2008年10月，美国财政部公布的数据来看，美国金融危机发生后，中国增持美国国债增加436亿美元，其中大部分是购买的美国短期国债。这样，中国成为美国最大的海外“债主”。

金融海啸因何而起

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切都是住房惹的祸

货币流动性的过剩一定会产生泡沫，其中一个就是产生房地产的泡沫。有研究表明，宽松的货币信贷政策对房地产价格的上涨有非常正相关的关系。广义货币与房地产价格的关联度非常高，大量学者都做过这方面学术的研究。

为什么会发生这场金融危机呢？其来源是什么？我们将探究美国人的生活，去发掘其中的缘由。

在美国，所谓美国梦就是希望能够尽早进入中产阶层，也就是说有份不错的工作，不必去租公寓，在郊区拥有一套带花园的小楼。因为住房是美国梦追梦者所拥有的最大资产。这一点，中国和美国的情况差不多。许多中国人也是苦苦追求自己拥有房屋的梦想。

过去几年，美国的住房拥有率达到70％，越来越多的美国人圆了他们的“美国梦”。但这70％的美国人中，有相当一部分人其实并没有实现美国梦的条件，他们能够买下房子或者能买下大房子是因为有了美国政府的帮助。国会议员尤其是*党政客，不断以帮助低收入者买房的理由推出低利率贷款，并在法规上允许无收入、无背景调查的贷款，贷款银行更推出一些前5年只付利息的贷款，月供非常低，正好过去几年美联储又一直保持极低的利率。在这样的贷款市场鼓励之下，许多买不起房子的美国人于是买了房，买不起大房子的美国人买了大房子。

这就是美国式的消费方式，通过信贷来消费，提前透支。这种方式的好处就是可以提前享受到福利，坏处就是一旦信贷出现问题，雪崩就会不期而至。

2007年7月13日，时任美国住房和城市发展部（HUD）部长的阿方索？杰克逊说：“我就任时，布什总统曾让我减少美国的无房人口比例。目前，美国拥有自己房产的人已经达到了70％，但这和北欧一些国家相比还有差距。在瑞典，个人拥有住房的比例达到了。”从此言论中，可以看出当初政客为了赢得选民，不惜牺牲金融安全。毕竟，政客的政治生命是有限的，其后果不一定需要在自己当政的时候负责。寅吃卯粮是政客惯用的政治伎俩。在经济学上，更多使用“代际转移”来描述这种情况。

在美国政府职责上，是位于华盛顿第七大街上的美国住房与城市发展部（US　Department　of　Housing　and　Urban　Development，HUD）来帮助格林尼斯这样的低收入者实现住房“美国梦”的联邦部门。它网站主页上明确写着：“帮助中低收入的美国人成为房屋拥有者，是全国性的首要任务，尤其是那些首次买房者和少数族裔。”

HUD的主旨，就是为普通美国人尤其是低收入者提供“负担得起”的住房。

HUD的前身是联邦住房管理局（Federal　Housing　Administration，FHA），就是为拯救20世纪30年代低迷的美国房市而生的。当时，房地产业一片萧条，200多万建筑工人失业。房屋贷款利率高、首付也高，如此高门槛之前，仅有40％的美国人拥有自己的住房。

在“居者有其屋”的理念下，FHA应运而生。由国家出面，专门为低收入者提供住房贷款保险。在此政策下，低收入者的购房首付可以从一般的20％降到房价的3％，大大提高了低收入者包括刚参加工作者的购房能力。1965年，FHA被并入HUD。

根据HUD提供资料，该机构自1934年以来，至少为3　400万私人住房提供了房屋贷款保险。它和租房补贴一起构成了HUD“可负担住房”政策的核心，在此影响下，美国的私人住房拥有率提高了近30个百分点。目前，美国大约有的家庭拥有自己的住房。