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生打了个电话,杨俊生是大银行的高级人员,这些银行对房地产市场政策毕竟也是敏感的。
杨俊生在电话里没说什么,听完艾琴的问题就说了一句话:“银行对房地产市场的跌幅最高承受力是百分之二十五左右。”
不愧是业界精英, 一句话切中要害,信息、后果都传达给你了
虽然政策还不明朗,房地产市场也如火如荼,恨不得一天一个价,直线上涨,这个决策可能会让圣地错失以后越涨越快的房价丢掉垂手可得的利润,但是,如果这种楼价不断疯长,社会各阶层怨声载道,调控政策很可能出台,那样的话,房子会卖,但速度和价格都会下降,利润不保,资金的使用率也会下降,看着财务部上报的准备开盘项目毛利率计算表,衡量利弊,艾琴马上给销售部电话,几个盘一齐盛大开盘。
买楼就像买白菜,销售部、市场部、秘书室、财务部齐上,还是忙得昼夜加班。
但就在此时,出了一件大事。
四十三
圣地的股价开盘就暴跌至跌停板,董事会秘书在网上看了所有的财经新闻,没有什么负面的消息,大盘也走的很稳甚至有二三十点的升幅,把房地产行业的股票都搜索出来,也是涨跌互现起伏并不大,又到圣地的股评吧看看,一看立即觉得这个事儿要找艾琴汇报。
圣地上市不久,圣地人在股票市场还是新人,但董事会秘书是从于国内最大的证券公司跳槽过来的,他对股票市场是了解的,他看了股评吧里的奇谈怪论,直觉圣地的股票跌停与这条消息有直接关系。
艾琴正在同时几个开盘的楼盘的售楼处巡视,她从一地赶到另一地,都是人山人海,只要开出楼盘都会在最短的时间里销售一空,买到房子的喜气洋洋,没买到的追着销售人员问什么时候再开盘,所有的工作人员都是超负荷工作,艾琴到现场去,一个是亲自感受一下市场,还有就是慰问圣地的员工。
看到人满为患的售楼处,艾琴真的不知道她的决策是对是错,也许即可以收回很多资金又可以赚取可观的利润,也许要承受失去很大一部分利润的机会,每一个抉择都是这么艰难,她很汗颜,跟范长林在一起这么长时间,她从来没有问过他当面临一个选择的时候,是否很痛苦的受着这种患得患失的折磨?她不记得范长林在回家以后跟她讨论公司的事情,不记得范长林为了公司里的某一件事或者一个决策辗转反侧,好像她听到的几乎都是决定或者结果,那么范长林没有犹豫、没有挣扎、没有辗转吗,不太可能,那么这个时候他去找什么人倾吐呢?她也是个粗心的妻子吧,不知道范长林会不会这么想?而她也错失了和范长林切磋的机会,现在要从新自己摸索和承受,人有时就是这样,偷不得一点懒,无论从那个方面。
正在她思索的时候,她的手机响,接起来董秘的声音传来:“艾琴,你什么时候回公司?”
艾琴看了一下手表,她去第三个售楼处在北京城的北五环,现在她在东四环:“大概要到中午饭的时候。”她听董秘在电话那头沉吟片刻,似在犹豫:“有急事吗?”
董秘犹豫了一下还是说了:“今天公司的股票开盘就跌停,网上有一些不利圣地的传言,我想很快就有人要约见我们。”
这段话对艾琴无疑又是当头一棒,她半天没说出话。
董秘好像也明白艾琴要反映一下,也没有催促她,两个人在电话的两端沉默了很久。
最后艾琴说:“我马上回去!”她给第三个楼盘的销售负责人打了个电话,告诉他本来是要到他们那里看看的,但公司有急事,改天再去。本来她出来巡视也没有提前给各个售楼处打招呼,但是她到了前两个售楼处,而第三个不去,这消息会传得很快,为了免得第三个售楼处有什么想法,打个电话过去。坐在汽车里她对司机说:“回公司。”
范长林走后,艾琴专门请了个司机,这样可以灵活些,自己累了或者公务繁忙都可以有司机代为驾驶,这个主意是艾强出的、司机也是艾强给介绍的,是个复员军人,开车的技术很好,人也老实忠厚。
艾琴在司机停车的时候就给董事会秘书打电话,让他到她的办公室里来,进了办公室的门又吩咐宋瑜打开电脑,调出圣地的股票。
果然在跌停板的位置上,而且只有卖盘没有买盘,卖盘的堆积量很大。
这时候董秘也来了,他亲自动手,把股评吧里的内容调出来给艾琴看。
都是些股民写的:据传圣地公司上市资料造假,遭证监会调查;圣地偷漏税款