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林租给我。不是施舍!我看了那片田地和山林,田地已经两年没有耕种过,山林也没有人看。荒着也是荒着,我将你们这些田地和山林租下来,每年给你们合理的交租,剩余的就由我们自由支配。”于是我便将自己已经选好的地方说了出来。
“丫头,你可知道那些田地其实都是不太能产东西的瘦田薄土?一年忙到头都不会有什么收成的!”狗儿彻底不懂了,“何况,据我了解,你们家娘儿四口,根本就没有能力做这些重体力活。”
“我想这些不是你应该担心的,我只问你,你们愿不愿意将它们租给我?”我问。
“爹,我看就这样吧!”狗儿沉思良久,对他的老爹说。钱胖子只要没人找他挖出银子就心情高兴,自然无不答应。
“既是如此,我们就让人来作个中介,签个合同如何?”我怕这钱胖子日后反悔。
“合同?”狗儿疑惑地问?
“就是你们所说的契约,也就是租赁契约!”我不耐了。于是在我的坚持下,拟了如此条款,大致内容如下:
甲乙双方自愿达成如下租赁契约:甲方(钱狗子)自愿将XX山林与田产租给乙方(当然是我了),租期暂为二十年。租金定为十石。
契约另特别注明:在首期鉴于乙方承租甲方之山林田地,甲方需得提供一应耕种工具和令乙方满意的种子,否则乙方有权索要甲方三年的租金并且不予支付于甲方。乙方若是连续三年交不出租金就沦为钱狗儿了贴身丫头。中途不许退租或是毁租。租子可年交也可一次□,亦可分期
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