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地产业并不是万能的，虽然见效快，但是房地产业和股票一样，是泡沫经济的主要载体或多发区，目前东州的房地产价格居高不下，存在着恶性通货膨胀的隐忧，盲目发展势必助长投机心理，一旦产生泡沫，对遭受重创的东州经济无异于雪上加霜。�
想到这儿，夏闻天忧心忡忡地说：〃文山同志，目前，我市房地产公司的资金负债率在百分之七十以上，不贷款的房地产公司几乎没有，由于房地产融资方式没有形成风险分担机制，房地产公司的负债主要是来自于银行的间接融资，因此，如此高的负债率一旦出现市场风险，将给银行带来巨大损失，房地产业在不知不觉中已经挟持银行业踏上了同一辆向前飞驰的战车，两者已然成为一对同生共死的患难兄弟。国家目前对房地产过热非常有可能痛下重掌，进行调控，我市的房地产业更是严重缺血，我对房地产业作为启动东州经济的立市产业并不看好。〃�
洪文山摆摆手说：〃房地产业缺血是全国性的，从生产方面看，房地产创造的增加值在GDP中的比重空前提高，房地产业对经济增长的作用不断扩大。〃�
〃文山同志，经过二十多年的改革开放，我们有些事情要讲究科学，要讲绿色GDP，我的意见是花博园和琼水湖周边绝不能建设楼堂馆所，正在兴建的所有工程必须停下来，否则，后果不堪设想。〃夏闻天情绪有些激动。�
〃闻天同志，〃洪文山明显感到了夏闻天因意见不同的抵触情绪，〃'肖贾大案'给东州经济带来的负面影响是前所未有的，外商不来了，财政如此困难，我们刚刚从花博园的带动下看见点光亮，总不能把这点亮掐灭吧？〃�
〃文山同志，发展经济要讲究可持续发展，不能只顾眼前，目前东州的房地产业土地价格居高不下，房价居高不下，房屋空置率高，急需整顿市场秩序，否则容易产生房地产泡沫，
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