会员书架
首页 > 都市言情 > 情满花间 > 第38章 暗流汹涌

第38章 暗流汹涌(第1/4 页)

目录
最新都市言情小说: 靠造谣成了松田警官的青梅竹马豪门塑料夫妇同时觉醒后倒霉直男被偏执怪物盯上游离世外咸鱼代替龙傲天后诱他沦陷[先婚后爱]乡野小村神医油贩子的狂飙之路三星演义修改校花记忆,我变成她白月光疯了吧!你管这叫任务?风暴之身纪爷别虐了,夫人去父留子改嫁了快穿之九叔,哪里跑!狂妃倾世:妖孽王爷宠上天当大圣妹妹的日子里五郎与我同归雁藏地秘境:地狱之门人生可以如此不同三千女帝全背叛,我直接摆烂

府城南部宝鼎湖南岸从东到西是一大片湿地,环境非常优美,空气也新鲜。这么一大块肥肉就被各方力量盯上了。但中央的政策不松动,国土资源部查的也很紧,地方政府就没敢太胆大妄为。市委书记李建国也很注重城市环境的保护,知道自己的城市既没有矿产资源优势,也没有沿海开放城市的便利条件,更不具备北京、上海等大城市的人才科技支持。他所拥有的只是区位的地理交通优势,他就把发展方向定位在了商贸、物流上。随着这两年的发展,成效也蛮显着的,已经初具规模。来往的客商多了,外来的暂住人口就多了,对商品房的需求就很旺盛。但府城的地面就这么大,可利用的城市建设用地就很稀缺。这不,市委市政府就把临近湿地近郊的菜地给征用了,还连同一小部分紧挨着的湿地。按市委的想法是要建一座豪华的商贸住宅城。建设用地的申请早已经送到省里了,只等着批文下来,但迟迟不见上面有动静。府城的上下领导就有些着急。人能等,可经济发展的快车不能等。在府城政府还没有拿到批文的情况下,就把地块招标了。边建设边申请,两不误。

对于这块商业住宅城的建设,柱子是有顾虑的。到底在府城建了多少房子,他心中有数。老百姓到底需要多少住房,手中到底有多少银子,他也有个大致的了解。房价节节攀升,老百姓购房的欲望就很强烈。越贵越买,越贱越卖,这是市场中的羊群效应。可百姓的收入是有限的,买房的唯一途径就是找银行贷款。因为有市场的头羊效应在那里摆着,向银行贷款买两套房,只要平时能够完成月供,不到三五年时间,仅仅房价的攀升,到时出手一套房,价格足够还清银行的两套房的贷款的,自己还净赚一套房。这就是房产的泡沫。可这种财富的爆发式增长,是建立在银行贷款的基础之上的。这个基础是不牢固的,带有很大的风险——如果房价是一直单向增长的,而且速度还得快,这个积木就不会坍塌。否则,如果房价一旦出现下跌,购房者的损失就是他们所不能承受的,最终会导致银行坏账大幅增加。这又必然导致银行紧缩银根,限制房贷。而房贷的限制,就会约束老百姓的购房能力(虽然购房欲望会更加强烈),最终就会影响市场房价下降。而房产的价格一旦出现下降走势,购房者的欲望就会进一步降低,房产的销量会进一步下降。从而出现恶性循环。

当前,股市已经疯狂地上窜到五千点上方,远远超出了经济发展的正常估值。整个社会都处于过热的状态中。这是不正常的。经济发展既然不正常,非妖即怪。经济发展的这头怪兽一旦发起疯来,对社会的伤害,尤其对中小投资者来说,伤害就会是巨大的,甚至可以称之为灭顶之灾。这就是西方经济学家常说的经济危机。在经济发展最火热的时候,柱子却预感到了危机。这正是柱子从奶奶那里学到的真经。水满则盈,月满则亏,这是老祖宗留给我们的经验教训。

新的商业住宅的建设至少需要两年时间,在这两年期间,谁知道会发生什么事情?这个地块的开发充满了变数。柱子就越发谨慎了。抱着看看再说的想法,柱子与晓强一同到了商业地块的招标现场。现场实行竞标方式,举牌一次两千万。在现场,柱子就又见到了石老四。不知柱子出于什么打算,他就对石老四说出了自己的担心。石老四自然是听不进去。想把老子吓退,减少竞争?休想!老子偏偏就给你叫真到底,看你能给老子玩出什么新花样。再说一个人绝不能在同一个坑里跌倒两次。柱子见对方明显不接受自己的好心,就又加上了一个更真实的消息——地块的批文省里并没有批下来。嘻!这就更不用担心了。地块批不下来,那是市政府的事情。省政府难道还能看着自己的下级出洋相?从维护政府权威的角度来说,家丑不可外扬,他市委市政府就是打掉了门牙,他也得和血硬吞下去。

铁了心的石老四打定了主意要和柱子较量到底,对这次地块的拍卖举牌就很积极。从开价的三亿一直追加到五亿四千万,最终击败了潘登的地产公司而成功中标。期间,他并没有见到柱子的公司参与进来。这让他很是意外。他一直以为柱子会在最紧要的关头给自己来一下子。整个过程石老四都一直处于极度紧张的状态中。可最终,在主持人三次叫价落槌后也没有见到柱子出手,石老四就彻底失去了胜利的喜悦。没有柱子的竞争是无趣的。石老四就很受伤、很失落,做事情也就没有了动力。可这是自己的公司成立以来最大的一个项目,必须打起十二分的精神来。石老四就一边组织抓紧动工,一边跟银行的行长协商贷款的事情。在利诱面前,谁都不会淡定,况且是做熟了的流程。酒足饭饱后脂香粉

目录
三世证道神豪:开局攻略反差校花全能奶爸日常打野之苏白形孤影只黑色契约,总裁宠你上瘾
返回顶部