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有一个房地产富豪落马吗？中央调控房价，底线大家应该清楚，肯定不是打压房

价，把房价打下来，受害最深的，肯定不是房地产商。房地产商的钱哪里来的？

银行贷款，银行资金一旦出问题，国家经济就是大难。所以，国家出台的所有政

策，只可能是平抑房价，控制房价的上涨速度，而不是拒绝房价上涨。如果房价

出现大跌甚至跳水，中国经济就硬着陆了。

黎兆平给大家敬了一杯酒，然后说，刚才说的是指国家层面。国家一定不希

望房价跌下来，跌下来就不好收拾局面。从地区层面看呢？同样不必担心，雍州

的房价虽然最高涨到了七八千，普遍来看，还是偏低的，平均只有四千多。作为

省会城市，雍州的房价，一定还会有较大的上涨空间，未来两三年内，中心区域

，涨到两万，应该不是什么超乎想象的事，而整体上，彻底消灭三四千以下的房

价，也是一定的。这是其一，其二，房地产市场萧条，是地方政府最不愿意看到

的，他们没钱花了。中央政府无论怎么调控，地方政府都会暗中托市。至少未来

三五年内，兆元集团的盈利能力，是不用担心的。

平常，关于房价，大家有诸多争论，尤其是国家一再推出政策，民众一片呼

声，认为房价很快就会大跌。许多人将手里的钱捂得紧紧的，想等房价跌下来后

捡便宜货。另一些人则忧虑加愤怒，因为他们认定中央在打压，房价却在应声上

涨。那些迫切需要房子的人，处于两难境地，买房吧，怕接了最后一棒，买了一

个最高价。不买吧，照现在这个势头，似乎并没有下跌的趋势，担心再没有现在

这样的低价了。　husuu　文字版首发

有关房价未来走势，基本是两种意见，一种说肯定会下跌，中央调控力度如

此之大，调控政策一个接着一个，没有不下跌的理由。也有部分人认为，银行、

开发商以及政府和官员，早已经结成了利益联盟，他们绝对不肯让房价下跌。今

天餐会的人，大概也都持有两种意见，但黎兆平之房价说，直指根本。仔细研读

中央的政策，确实没有打压房价的意思，只是要抑制房价的快速上涨。所以，指

望房价会下跌，确实是痴人说梦。

既然大家都认同房价不会下跌，对于兆元集团未来的担忧，也就随之消除，

这个话题，不再有人关心。剩下一个话题，自然就是股票。兆元集团有金融投资

业务，原本是分成了两大块，实体经济部分，交给陆敏，金融投资业务，交给黎

兆林。可是，黎兆林为了营救哥哥，干了蠢事，成了阶下囚，黎兆平只好将这部

分业务合并，全部交给重组后的股份公司。现在股市大好，公司赚了不少钱，大

家自然高兴。但另一方面，人们一旦踏入股市，无不患得患失，跌的时候怕跌势

不止，抛售吧，又怕你才抛出，股价猛涨，你不得不追高。

更为关键的是，兆元集团做的是机构投资，资金量大，要想逃走，不是一件

容易的事。关于兆元集团的证券投资业务，大家同样有两个意见，一种意见认为

，已经赚了钱，别贪了，见好就收，应该考虑退出了。另一种意见，也是守势，

觉得应该先减仓，至少减一半，保持一定的利润率。

黎兆平开始一直没有说话，等大家说得差不多了，他才说，我能理解大家的

心情。但是，如果听我的意见，我认为，中国股市今年下半年，还应该有一波大

涨，而且，我认为下一波才是真正的主升浪。

王禺开问，你认为这个主升浪会强劲到什么程度？

黎兆平说，理论上，主升浪一定会极其强劲，远远超过前面两个阶段。不过

，今年的行情较为特别，第一阶段，只是突破前期高点，用的时间非常长。这个

长时间的拉锯积集了大量的向上拉抬的力量。所以，第二阶段上升极其强劲，从

一千六百点左右，分两次拉到了四千点，第一次从一千六百点左右走到二千九百

点，大约有一千三百点的空间。升幅高达百分之八十。第二次，从二千五