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这个应该不到十岁的小姑娘。

“既然我家闺女想要，老豆买给你。不过老板我们只是想给孩子买个玩玩，可不是要批发。对了，再来两个奥特曼，对就要那种。你看看一共多少钱？”张霖虽然有些看不上这里的商品，看出女儿的确很喜欢，想到家里还有两个小男生，索性再买两个奥特曼。

许菡雯看这老板人还算实诚，就与老板聊起了这里的生意，虽然现在的生意不算太好，但看样子这老板倒与许菡雯一样挺看好这个市场，听说自己对面的摊位就是许菡雯的，连称这是缘分，怎么也不肯收他们的钱。

“大姐，你做生意也不容易，钱你还是收下。我吧一时半会不会自己来开铺，如果你听到有人要租摊位，麻烦你联系我弟弟，他会来帮我处理的。”说着许菡雯把自己弟弟的名片给了对方。

“你这摊位真要出租？我家大哥正准备在这区租摊位呢。这样吧，你等我一下，我现在就给我大哥打电话，让他马上过来直接与你谈。”原来这摊主姓周，兄妹两人家里都开了玩具厂，她大哥的钱全投入生产上了，没那么多资金买摊位，又想把自己的产品来市场直销，一直想在自家妹子边上租个摊位，彼此也好有个照应。

“大姐，这样吧，等大哥过来还得一些时间，我先去看看我兄弟他们的摊位，大哥到了，你给我们打电话，我马上过来。”许菡雯很高兴自己的摊位可能今天就能出租，与周姓摊主打了个招呼，就与大家一起看其他几个摊位去了。

☆、第五十九章优势之谈

一行人在主任的陪同下，又看了一下其他三个摊位，三兄弟的摊位全选在了饰品区，三兄弟的摊位并不靠在一起，但基本都在扶梯口，位置都相当不错。这些摊位以许菡雯前世对这个市场不多的记忆，到2011年的时候价格大概要涨到近300万，年租金可达40万。

“这些摊位都是小弟来挑的？”许菡雯问道。

“不是，是我们三兄弟一起来挑的，不过你那个倒是我决定的，怎么样还满意吗？”许扬看着姐姐，深怕姐姐对那个位置不满意。

“不错！我挺满意的。”看来兄弟几个挑位置的眼光都不错。

这一转悠时间就到了中午，回到许菡雯那摊位的时候，周家大哥正好带着个比刚才买得毛绒小熊更大更漂亮的毛绒玩具赶到了，他把玩具递给怀抱小熊的李怡然。

“这是我家最新的产品，希望小姑娘能够喜欢。”原来这是周家大哥听了自家妹妹说摊主的女儿喜欢毛绒玩具，特地带了个新产品送给李怡然。

看到这个玩具，李怡然眼睛顿时一亮，看来这个礼物深得她的喜*，不过她并没有伸手去接。

“然然，大伯伯给你的礼物，你就收下吧。”许菡雯因为还要与周家大哥谈摊位出租的事，于是也不再推辞。

“谢谢大伯伯。”李怡然接过玩具，脆声道谢。

这时家中的老太太打来电话，问他们什么时候回去吃饭。

“我哥下午还要上班吧。我看这样好了，小弟和我哥留下来陪我一起与周大哥谈谈摊位的事，其他人先回去吃饭休息吧。”许菡雯看着老父亲，征求意见。

“行，你们慢慢谈，我们先回去。”许润尧觉得这样安排不错，摊位出租也不用那么多人在，有两个儿子陪着女儿应该不会出岔子，于是就带着其他人先回去了。

“大哥，这个就是我的摊位，你先看看，如果满意我们再细细谈。”许菡雯将摊位的门打开，让周家大哥看看实际面积。

“我妹妹在给我电话里已经告诉我了，这位置不用看我就很满意。这样吧，现在正是吃饭的时间，我请大家去吃个便饭，我们边吃边谈。”周家大哥也是个直爽好客的。

于是几个人就在市场附近找了个干净的饭店，要了个包间方便谈事。

由于双方都很有诚意，所以摊位出租的事很快就谈妥。许明从公文包里拿出了纸笔，很快一份按照双方谈妥意思写就的租赁合同就新鲜出炉了。

根据双方约定，周家大哥的预定租期五年，第一年的租金为3万，以后的租金逐年提升。租金以年为单位，每年的2月8日一次付清下一年度的租金，租金的提升幅度为上一年度年租金的50％。

五年期满后，若出租方继续出租，承租方则拥有优先租赁权，期间承租方不得自行转租，出租方不得随意提租且不得无故收回摊位。若出租方出售该摊位，承租方有优先购买权。若有变更则双方协商解决，无法协商解决的可以向人民法院提出诉讼。