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结果如何尚不得而知。”

雨小风说：“这号事向来比较敏感，还是尽快把它搞定好，必要时不妨做出一些妥协。”

项毅中摇头苦笑，说：“你知道这是政府跟他们之间的事，不是我说怎样想怎样就怎样的。这种马拉松式谈判没有十天半月不会完。”　txt小说上传分享

龙城　第二章（10）

雨小风是感是叹地说：“咱们这一行呀，总少不了这里那里的事情，所以得有方方面面的关系，而且是非一般的关系。”

记得北京科技大学教授赵晓就一语道破了这中间的潜藏游戏，他说房地产界多富豪，并非因为房地产业已成为中国的黄金产业，而在于房地产业是国内最大的权力寻租场所。项毅中惊诧雨小风的话与这位教授的话何其相似，就想这只怕是她的切身之叹了。

“是呀！”　他附和着长叹一声，“要不这些年房地产业怎么老是媒体的密切关注点呢。”

雨小风却忽然笑了一下，看着项毅中道：“项老板入这个行业还不到一年时间是吧？怎么感触这么深？像个沙场老手。”

项毅中笑着摇了摇头。有顷才说：“雨经理，今天约你有件事情商量。你在长顺集团也有些年了，是吧？我知道你是个人才，在现在这个位置上未免屈才了。我公司的情况你也知道，现在需要一位你这样的营销人才，我想聘你为公司副总经理兼营销部经理，条件吧任由你开。”

雨小风并不跟他谈聘请的事，沉默半晌道：“做房地产做的是人脉关系了，甚至可以说是政治中的政治，它牵动地方政府和老百姓及相关产业的利益，有人因而说成了各种利益角逐的核心。嘉禾拆迁事件你总听说？连县委书记都陷入里面，最终丢官弃职，如此可见一斑。”　旋即话头一转，说：“项老板此前不是一直从事矿业开采吗？应该说矿产业要比房地产业简单些吧，据说它的利润很大，运气好的话一夜暴富，是什么原因使项老板来了兴趣涉足房地产？”

这两年国家对环保安监抓得铁紧，一张开采证批下来要跑几十个印章，上至各部委办，下至当地政府相关单位，可谓手续繁琐，而在开采过程中相关职能单位又盯得紧。原山西省省长于幼军在接受媒体采访时说：“作为煤炭大省的省长，我深感责任重大，常常为此寝食不安。”国家安监总局副局长王显政对此马上发表意见道：“要变省长睡不着觉为矿主睡不着觉。”有鉴如此，项毅中才下决心涉足房地产业。项毅中不想跟雨小风谈矿产业的内幕，这事儿说起来复杂，非三言两语讲得清楚的，更不是局外人所能理解的，他也不想诠释做房地产的动因，于是含含糊糊地道：“做啥生意都只是为了赚钱，重要的是恪守商道，雨经理以为呢？”

“是呀，商道即人道。”雨小风颔首。

两人就商道即人道讨论了一番。按照项毅中的理解，做生意先做人，人做好了，生意自然好做。他们就着电视剧《白银谷》谈论开了。认为票号的诚信有两层含义：一是票号对客户的诚信，兑现票号对客户的承诺；二是票号内部员工对东家的诚信，员工兑现对东家的承诺。这两条都是票号的生命线。后来两人的话题还是回到了房地产，雨小风以其多年的亲身经历告诉项毅中，楼盘开发成本只占房价百分之二十，开发商能够拿到其中百分之四十的利润，余下超过百分之四十的利润全部被相关职能部门“层层消化”掉了。项毅中暗忖除了矿产业，这只怕是国内利润最高的行业了。按说住房是人的一种基本权利，是一种基本的社会保障，老涨不降，这就不是单一的经济问题和社会问题，应该是个政治问题了。政治问题就有可能招致政府出台措施抑制房价的过快增长。项毅中就这个问题同雨小风讲了，请她谈谈高见。对他来说，这个问题很重要。

雨小风略一沉吟道：“我可以引用国资委宏观战略部部长、北京科技大学经济学教授赵晓的话解答你的疑问。他说，关于住房矛盾，不见得是市场化这件事情做错了，其他一些事情没做，就导致了每个人都不开心。总理不开心，政府官员也辛苦，老百姓也不开心，开发商也灰溜溜的，被当成坏人，中国最坏的人的典范。而国内知名的房地产集团董事长任某某则希望政府不断地宏观调控，因为每调控一次房价就涨一次。建设部政策研究中心主任陈淮的调查显示，中国城镇居民买得起房的人所占比重在二十年里增长了一百倍，而且这个比重还在不断提高。很多城市则依靠房地产来拉动经济，把房地产作为经济发展的推动力。更致命的是，房价竟成了各地城市身份和地位的重要参数，房价向北京、上