第188章 买别墅(第1/2 页)

拎包入住这一点，是比较符合陈继明的口味的。

装修对他来说，是个麻烦事。

他可没有时间和精力来做这种杂事，如果要房子还要装修，他还得专门找个人在这里盯着。

至于别墅区自带的装修好不好？整体来说还是不错的。

现在是房地产开发的早期，能做这一行的基本上都是有资质有背景的公司，还是有一定商业信誉的。

不像几年之后，看到房地产赚钱，什么牛鬼蛇神都进入这个行业，皮包公司比比皆是，而且工程层层转包，出现了不少烂尾楼、豆腐渣工程等。

别墅区本身面对的都是高端客户，在现在这个时期能买得起别墅的人，基本上都是非富即贵。

如果做成豆腐渣工程，他们这些人找开发商麻烦，开发商也受不了。

陈继明刚在楼下看了一圈，准备再去楼上看看时，一名中年男子推门而入。

一进门，先是训了销售小姐一顿：“小玲，有客户来看别墅区，你怎么不通知我，别墅区是你该管的嘛！。”

接着，转身对陈继明他们笑道：“几位先生，我是他们的销售经理，我姓吴，接下来由我来为几位介绍。”

陈继明只是点了点，没有多说什么。

他大概知道是怎么回事，抢单的呗。

销售这种事，谁签单谁拿提成，如果陈继明这一单能成交，所拿到的提成，可能今年都不用愁了。

这位姓吴的经理专不专业，陈继明不知道，但话确实挺多的。

“几位先生，我们大理石的地板，马桶是日本进口的，席梦思是法国进口……”

陈继明上下转了一圈，整体上都还算比较满意的，整体面积应该不到300平，装修的也还满意。

至于这边的风景？陈继明真没多看，大冬天冷的要命，谁在意外边的风景呀！这里的绿化做的也不错，到了春夏，风景应该不错。

其实所谓的别墅，就跟我们现在在乡下建的小洋房差不多，关键的就是你建在哪里。

唯一有一点陈继明不太满意的，这个地方其实有点偏了，开车不管是去学校还是公司，大概都要20分钟以上了。

这还是在现在不堵车的情况下，再过几年，马路上的车多了，堵车的情况下，半个小时可能都到不了。

陈继明下了楼，向孟凡等人问道：“你们觉得怎么样？”

王红兵、李东对视一眼没有说话。

孟凡则小声嘀咕了一声：“好是好，就是价格太贵。”

得，问了也是白问，不再理会他们。

也不给那位吴经理，还想要解释的机会，直接说道：“行，就这吧！”

吴经理微微愣神片刻，有些不确定的问到：“你的意思是这里您要了。”

陈继明点了点头。

见陈继明确认，吴经理满脸的不可置信，没想到八号别墅这个老大难的问题，就这么卖出去。

八号别墅区是楼王，主要是价格不菲，看的人不少，但有这个实力，又愿意购买的，真不多。

兴奋到道：“我们马上为您准备合同，您全款支付还是贷款？”

陈继明没有回答，而是问道：”“一共需要多少钱？”

先不说人品，吴经理的业务还是过关的，听见陈继明的问话，几乎没有停顿。

连忙说道：“先生，别墅的总价格是138万。其中，维修基金是两个点，契税是四个点。”

陈继明皱了皱眉，问道 “没什么优惠吗？”

吴经理一副满脸为难的样子，道：“如果您今天交定金，维修基金的两个点，我们可以返回。”

陈继明摆了摆手：“定金就不用，我全款支付，有什么优惠？”

吴经理咬了咬牙，道：“如果您今天全款支付，我做主，契税的四个点，我们也可以返回。”

这一下就便宜了六个点，八万多块钱。

那么，别墅的总价格是130万左右，总面积接近300平，每平米的价格在5000不到，还是带精装修的，价格真不贵。

甚至陈继明都怀疑这个别墅是降过价的，不然就这个价格，开发商应该不赚钱吧！

当然了，在这个时期，拿地的价格是相对便宜，而且建筑成本也不高。

开发商赚不赚钱？陈继明不知道，反正他自己感觉挺值的。

陈继明沉思片刻道：“行，那就这套吧！走，去售楼