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业，都不约而同在1992年登上历史舞台。

吴小正却知道，房地产热的分水岭马上就要来了，时间就在今年夏天，随着国十六条的出台。

他之所以如此笃定这一点，原因就在于海南房地产泡沫的破灭。

海南的房地产泡沫，在后世也是人人皆知的商界经典案例。

一个关于击鼓传花的案例。

海南现在的房地产行业真的是疯了。

据说，到现在为止，小小的海南岛上，竟然已经聚集了近两万家房地产公司。

就在前几天，吴小正就听说了一个爆发的故事。

在去年的时候，有一家公司以每平米2800元从另一家公司买了十几栋别墅，不到一周，就以每平米3400元的价格转手，仅仅几天之内，就有几百万元进帐。

而这样的故事，目前在海南岛上还天天在发生，房地产的价格已经飙升到了现在的近7000元/平米。

这击鼓传花的故事还在继续，而两个多月后的国十六条，就是让鼓声停止的口令。

而鼓声停止的那一刻，手中还握着楼盘的人，就成为了最后的接盘侠。

有了海南房地产泡沫的案例，吴小正终于回忆起了国十六条中与地产相关的部分。

终止房地产公司上市。

全面控制银行资金投入房地产业。

严查虚假注资、不具备资金实力的房地产皮包公司。

……

吴小正记得，大概应该就是这几条。

国十六条发布后，因为全国信贷规模急剧紧缩，资金从地产也被抽走，房地产的热潮应声而落。

而这其中，最受影响的就是海南。

海南的房地产热迅速地退烧后，大量的接盘侠资金链断裂，大量卖不出去的高价房积压在手，却欠下巨资，只好选择跳楼。

在接下来的几年，海南因为炒楼而血亏的人，选择跳楼的真不少。

这也给海南留下了严重的后遗症。

因为这次紧急调控，占全国总人口只有0。6％的海南省却留下了占全国10％的积压商品房。

因为调控，四大国有商业银行在海南地产项目上的坏账就到达了300亿元。

……

这些信息对吴小正来说真的很重要，这跟正佳集团的发展息息相关。

因为房地产热，今年春节后，全国很多地方的土地正在飞涨，正佳集团在北上广深的四个项目，如果不是年前就已经达成了意向，很可能征地价格还会大幅度