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量着店里的格局，然而她还没有几步，就被郭斌拦在了身前。

“慕容小姐，您看着房子装修的多好呀，而且还是欧洲风格，面积有大，绝对适合你开饭店使用。”郭斌走到慕容萱近前，用一副专业的口吻说道。

慕容萱脸上挤出一丝笑容，并没有理会郭斌的话，转身走向另一侧继续看房子，而郭斌正准备跟上去，却被徐明瞪了一眼，说道：“郭斌，店里现在就两个人，人手不够，你先回去吧。”

房地产行业里带看的讲究十分多，其中有一条是‘言多必失’，在不了解客户和业主的意向时要‘多问少说’，否则会将房子的情况给‘定性说死’，而一旦经纪人说的和客户的想法相反之时，肯定会引起客户的反感和不信任。

“徐哥，你你让张伟回去吧，我帮着带客户。”郭斌愣了一下神，不情愿的说道，直接把包袱甩给了张伟。

“哼”听到了郭斌的话，徐明气不打一处来，心中暗道：“有我在这里，用得着你一个新兵蛋子带客户，更何况这是张伟找的店面，凭什么让人家离开，净瞎捣乱。”

“徐经理，请您过来一下。”就在徐明准备训斥郭斌一顿时，慕容萱却是适时叫住了他，说道。

“慕容小姐，您觉得这套门店怎么样呀！”徐明撇开郭斌，走到慕容萱面前，轻声问道。房子的面积很大足有四百平米，业主张姐站在朝向街道一面的大玻璃前看风景，只要声音小点，不虞对方会听得到。

“门店的位置、装修、面积都不错，若是价格合适的话可以租下来。”慕容萱脸上露出一丝灿烂的笑容，秀美的容颜显得更加的惊艳，而不再是那种职业化的假笑，显然对门店十分的满意。

听到了慕容萱的话，徐明心中松了一口气，脸上也同样露出了一丝会心的笑容，为了这一次带公司贵客看房，他各方面都准备的十分充分，从了解客户、到房源、到带看都是亲自操作，不容有丝毫的差错。

张伟就站在两人的身旁，听到慕容萱有意向租下这套房子不禁喜形于色，只要能够促成这一单他就能够有三万块钱的收入，这可是相当于他两年的工资。

而郭斌和王敏听到慕容萱的话，两人相视一眼，眼中都露出了一抹失望之色，这套房子是张伟找到的，若是慕容萱签了这套房子，业绩也是归张伟所有，跟他们一毛钱关系都没有，他们心中又岂能不失落。

“慕容小姐，要租下这个门店您的心里价位是多少，能承受的最高价位又是多少，您先给我透露一下，这样我在谈价格的时候心里也有个底。”徐明看到慕容萱已经有了租房意向，不会给她太多思考的时间，而是准备敲定下来，立刻促成此单。

“徐经理，房主想要每月多少钱出租呀？”慕容萱脸上露出一丝狡黠的笑容，反问道。

“张姐想要出租的价位是十万以上。”张伟说道。

“徐经理，房产行业您是专业人士，以您的判断这个门店每月十万元的租金贵吗？”慕容萱柳眉微蹙，问道。

“呵呵，这套门店是临街店铺，位置较好，面积合适，人流量也大很适合开饭店，而且楼上是商住两用的写字楼，平常工作日的生意肯定十分红火，所以我认为这个门店的价格并不高。”徐明说道。

“嗯，我相信您的专业能力，既然您觉得这个价格合理，那么只要在十万以内我都能够接受。”慕容萱笑了笑，话语里好像是在肯定徐明的能力，然而却不动声色的将十万以上改成了十万以内，虽然只有两个字的差别，但是却无形中限制了谈判的价位。

“行，我就尽量把价格往十万以内谈。”徐明笑着说道。

其实张姐真正的报价是九万五千元左右，徐明故意让张伟多报了五千元，因为人们都有占便宜、讲价的心理，即便徐明给出了最低价格，慕容萱肯定还会想要压低，所以一般经纪人在报价时都会把房价报高一些，留给客户一个砍价的区间。

“张姐，慕容小姐已经看过了门店，觉得各方面条件还可以，若是价格合适的话，他愿意租下这个门店。”徐明笑呵呵的走到张姐面前，说道。

“坐下谈吧！你们想要多少钱租我的房！”张姐伸了伸手，做了个请的手势，示意众人坐在沙发上。

张伟、慕容萱、徐明三人坐在沙发上，郭斌、王敏两人立在后面，而张姐自己坐在了一旁的单人沙发上，中间还摆放着一个玻璃茶桌，这几件家具也是房中仅有的物品。

“张姐，我们这边出价每月九万五千元，您看合适吗？”徐明说的价格正好是，业