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的员工,以协助他们就业。届时会招聘200名全职和100名兼职员工。但她强调,集团不会优先选聘八佰伴的员工,仍按一般的招聘程序进行,薪金及职务等,也不照搬原来的,而会按照个人的工作经验及履历厘定。
八佰伴的员工不认为吉之岛传播了福音,担心到时会被压价。届时所招聘的新员工将去新界慈云山吉之岛上班,开业时间定为1998年3月。
吉之岛并没有进驻沙田新城市广场,不知是本来无意,还是租价未谈拢。市场人士普遍认为吉之岛不会冒进扩张,以免重蹈八佰伴倾覆之旧辙。
不过,新城市的大业主新地集团似乎不急,旗下物业管理公司声称,已有大客户入伙新城市商场。究竟是哪家,则未公布,也是一种策略吧?有人士分析,来者可能确确实实是大型零售业集团,但很可能是大集团在商场里开一家中型连锁店,而难有像八佰伴那样,承租下近10万平方英尺的铺面,成为大型商场的核心商家。
至12月中旬,市面传出的消息,也只是“有近5成楼面接近签约阶段”。
恒基东主李兆基倒是动作神速。他有一个有利条件,集团旗下有一间千色百货公司,该公司已在屯门、元朗、荃湾开设了3间分店。
八佰伴租用马鞍山新港城中心16万平方英尺的商场。当年八佰伴马鞍山分店开幕,李兆基在典礼仪式上说:“八佰伴开业后会带旺马鞍山区,而马鞍山区又会带旺八佰伴,这样就旺上加旺了。”现在八佰伴倒闭,有人挖出这句陈言揶揄李兆基,问:“现在有几旺了?”对李兆基来说,面子次要,要紧的是商铺空着,少了一大笔收益,更令马鞍山萧条,李兆基建的大量楼宇卖不出去。
如今,香港一下子腾空百多万平方英尺的商铺,马鞍山的新港城中心,一时难觅核心大客户。李兆基一声号令:让千色百货进驻!
李兆基“自己旺自己”的做法引起传媒的倍加关注。恒基地产特别计划部总经理陈锦胜,在12月12日接受记者采访时说:“恒基的大前提是不可以令16万平尺的面积变‘吉’(空),因为那会影响整个商场的形象,甚至(影响)其他租户的生意。尤其此际是圣诞档期。
“我们的考虑是一定要有一个具份量的租客作anchortenant,给商场带来凝聚力,特别是马鞍山13万人口的区内,并没有大百货公司。故此一间新的百货公司是不二之选。”
恒基的这一举措,得到中资广南超市连锁集团的响应,决定从千色百货的经营楼面承租原八佰伴超级市场的铺位(作者注:八佰伴分店是综合性商场,主要分百货店、超级市场和租户专柜三大部分)。广南超市将与千色百货一道开业。
马鞍山新港城八佰伴原有全职员工180名,千色百货只雇用了80名全职员工。个中的原因,是千色参照屯门分店的经验,实行一更制(即中午12时至晚上9时)。店方说这样能有效地利用资源,节省人事开支。新港城千色店,除店长从荃湾调来,全部由八佰伴的员工担任一线售货员及管理层人员。
对员工来说,工作时间长于八佰伴,八佰伴是二更制(早10时至晚10时),一班是6小时,而千色是9小时。八佰伴的其他福利待遇也较千色好。不过事到如今,能进千色这样的大公司也算是不错了。
马鞍山新港城商场于12月12日开幕,为香港9间原八佰伴分店最早投入营业的商场。
信和集团旗下的屯门市广场,因八佰伴执笠(破产),腾空了31。7万平方英尺楼面,为八佰伴各分店之最。信和招募不到核心大客户,自在情理之中。信和情急之下,推出“生活天地”的招牌,招徕中小租户,并稳住原来的专柜租户。信和不仅租价较以往低廉,还推出6年的短期租约。这些举措,受到新老租户的欢迎,至12月中旬,已有8成铺位租了出去。
出售运动鞋的华基泰公司,原来是屯门八佰伴的租户。现在的营业面积较以前扩大1倍。华基泰的发言人说,我们的租金开支却没增加,因为,租价仅为原来的5成。
胡应湘主持的合和集团旗下的荃湾酒店商场,营业面积约7。5万平方英尺。该商场已改名“熊猫乐园”,合和也没有招募到大客户,拆零出租,并且推出短期租约。该商场定于12月20日开幕。
将军澳厚德村商场是房委会的物业。业主联系了5家商户,其中有两家是大型百货公司和超级市场。至作者书稿杀青,尚未得到确切消息。
蓝田的汇景商场的4搂5楼,业主分别是私人
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